| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 引言 | 第9-11页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究框架 | 第10页 |
| 1.3 研究方法 | 第10页 |
| 1.4 本文的创新与不足 | 第10-11页 |
| 第2章 国内外文献综述 | 第11-13页 |
| 2.1 国外研究理论 | 第11-12页 |
| 2.1.1 收益率利差分析（YS） | 第11页 |
| 2.1.2 静态利差分析（SS） | 第11页 |
| 2.1.3 期权调整利差分析（OAS） | 第11-12页 |
| 2.2 国内研究情况 | 第12-13页 |
| 2.2.1 可行性与必要性的研究 | 第12页 |
| 2.2.2 关于MBS的法律法规研究 | 第12页 |
| 2.2.3 对我国住房抵押贷款证券化运作模式的选择 | 第12-13页 |
| 第3章 我国住房抵押贷款证券化的现状与问题分析 | 第13-16页 |
| 3.1 我国住房抵押贷款证券化现状 | 第13页 |
| 3.2 我国住房抵押贷款证券化存在的问题 | 第13-16页 |
| 3.2.1 我国住房抵押贷款证券化的法律环境问题 | 第13-14页 |
| 3.2.2 我国住房抵押贷款证券化的金融环境问题 | 第14-16页 |
| 第4章“邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券”案例分析 | 第16-33页 |
| 4.1“邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券”发行的背景 | 第16-17页 |
| 4.1.1 个人住房贷款发展的历史 | 第16-17页 |
| 4.1.2 邮政储蓄银行在房地产贷款业务方面的问题 | 第17页 |
| 4.1.3 监管部门对于房地产贷款支持证券的态度 | 第17页 |
| 4.2“邮元 2014”产品分析 | 第17-32页 |
| 4.2.1 交易流程 | 第18-19页 |
| 4.2.2 产品结构及交易原理： | 第19-20页 |
| 4.2.3 债券评级 | 第20-23页 |
| 4.2.4 产品风险与定价 | 第23-24页 |
| 4.2.5 产品运行分析 | 第24-32页 |
| 4.3“邮元 2014”之后的相关产品 | 第32-33页 |
| 4.3.1 后续产品介绍 | 第32页 |
| 4.3.2 市场环境、政策监管和产品设计理念的发展 | 第32页 |
| 4.3.3 业务展望 | 第32-33页 |
| 第5章 我国住房抵押贷款证券化的研究结论 | 第33-38页 |
| 5.1 完善我国现行住房抵押贷款证券化的法律制度 | 第33-34页 |
| 5.2 完善我国现有的金融市场环境 | 第34-38页 |
| 5.2.1 培育多层次的市场 | 第35页 |
| 5.2.2 丰富投资者结构，引入保险、公募基金 | 第35页 |
| 5.2.3 合理把控风险自留尺度 | 第35-36页 |
| 5.2.4 构建规范评级体系 | 第36页 |
| 5.2.5 增强资产支持证券的流动性 | 第36-38页 |
| 参考文献 | 第38-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
| 个人简历 在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第40-41页 |
