天津市“HH”写字楼项目定位策划研究
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.4 本文研究方法和技术路线 | 第13-15页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第13页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第13-15页 |
| 第二章 房地产行业和项目策划的基本理论 | 第15-21页 |
| 2.1 房地产行业相关理论概念 | 第15页 |
| 2.2 房地产策划相关理论概念 | 第15-20页 |
| 2.2.1 房地产项目策划的原理 | 第15-16页 |
| 2.2.2 房地产项目策划的特征及作用 | 第16-17页 |
| 2.2.3 房地产项目策划的原则 | 第17-18页 |
| 2.2.4 房地产项目策划的程序 | 第18-20页 |
| 2.2.5 房地产项目策划的方法 | 第20页 |
| 2.3 小结 | 第20-21页 |
| 第三章 天津市社会经济发展概况 | 第21-31页 |
| 3.1 天津市国民经济发展现状 | 第21-25页 |
| 3.1.1 城市概况简介 | 第21-22页 |
| 3.1.2 全市生产总值 | 第22页 |
| 3.1.3 固定资产投资 | 第22-23页 |
| 3.1.4 社会消费总额 | 第23页 |
| 3.1.5 工业和建筑业 | 第23页 |
| 3.1.6 金融行业发展 | 第23-24页 |
| 3.1.7 人口和就业 | 第24页 |
| 3.1.8 小结 | 第24-25页 |
| 3.2 区域和空间发展规划 | 第25-31页 |
| 3.2.1 “京津冀”一体化规划布局 | 第25-27页 |
| 3.2.2 “一主两副“发展格局 | 第27-30页 |
| 3.2.3 小结 | 第30-31页 |
| 第四章 天津市写字楼市场分析 | 第31-49页 |
| 4.1 天津市写字楼市场发展状况 | 第31-37页 |
| 4.1.1 天津市写字楼市场发展历史分析 | 第31-32页 |
| 4.1.2 天津市写字楼市场发展现状分析 | 第32-37页 |
| 4.2 天津市2013年写字楼市场发展现状 | 第37-40页 |
| 4.2.1 新增供应 | 第38-39页 |
| 4.2.2 市场交易 | 第39-40页 |
| 4.2.3 供应压力 | 第40页 |
| 4.3 小白楼区域写字楼市场研究 | 第40-44页 |
| 4.3.1 小白楼区域写字楼供需分析 | 第41页 |
| 4.3.2 小白楼区域产业结构分析 | 第41-42页 |
| 4.3.3 小白楼区域写字楼客户构成 | 第42-43页 |
| 4.3.4 小白楼区域写字楼供应分析 | 第43-44页 |
| 4.4 天津市典型写字楼竞品项目分析 | 第44-49页 |
| 第五章 HH项目定位策划案例 | 第49-65页 |
| 5.1 HH项目概况 | 第49-52页 |
| 5.1.1 项目选址和规模 | 第49-50页 |
| 5.1.2 项目区域商务特点 | 第50-51页 |
| 5.1.3 项目区域交通分析 | 第51-52页 |
| 5.2 HH项目SWOT分析 | 第52-54页 |
| 5.2.1 项目优势 | 第52页 |
| 5.2.2 项目劣势 | 第52页 |
| 5.2.3 项目机会 | 第52-53页 |
| 5.2.4 项目威胁 | 第53-54页 |
| 5.3 HH项目定位 | 第54-61页 |
| 5.3.1 定位分析 | 第54-55页 |
| 5.3.2 市场定位 | 第55-56页 |
| 5.3.3 客户定位 | 第56页 |
| 5.3.4 需求分析 | 第56-59页 |
| 5.3.5 价格定位 | 第59-61页 |
| 5.4 HH项目规划设计 | 第61-62页 |
| 5.5 HH项目营销策略 | 第62-65页 |
| 5.5.1 项目推广定位 | 第62-63页 |
| 5.5.2 项目推广思路 | 第63-65页 |
| 第六章 结论 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
