我国地区型购物中心业态组合定位研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究文献综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第11-13页 |
| 1.3 研究方法、技术路线及创新之处 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第13-14页 |
| 1.3.3 创新之处 | 第14-15页 |
| 2 相关内容和理论概述 | 第15-33页 |
| 2.1 购物中心相关内容概述 | 第15-22页 |
| 2.1.1 购物中心的定义及分类 | 第15-17页 |
| 2.1.2 购物中心业态内涵及分类 | 第17-20页 |
| 2.1.3 购物中心的盈利分析 | 第20-22页 |
| 2.2 购物中心业态组合内涵和理论综述 | 第22-27页 |
| 2.2.1 购物中心业态组合定义 | 第22-24页 |
| 2.2.2 业态组合理论基础 | 第24-27页 |
| 2.3 购物中心业态组合定位概述 | 第27-30页 |
| 2.3.1 购物中心业态组合定位的意义 | 第27页 |
| 2.3.2 购物中心业态组合定位的目的 | 第27-29页 |
| 2.3.3 定位理论 | 第29-30页 |
| 2.4 本章小结 | 第30-33页 |
| 3 购物中心业态组合定位影响因素系统分析及确定 | 第33-45页 |
| 3.1 购物中心业态组合组成要素 | 第33-38页 |
| 3.1.1 业态选择 | 第33-36页 |
| 3.1.2 业态配比 | 第36-37页 |
| 3.1.3 业态分布 | 第37-38页 |
| 3.2 购物中心业态组合定位影响因素分析 | 第38-40页 |
| 3.2.1 功能选择定位影响因素分析 | 第38-39页 |
| 3.2.2 主力店选择定位影响因素分析 | 第39页 |
| 3.2.3 品牌选择定位影响因素分析 | 第39-40页 |
| 3.2.4 业态配比定位影响因素分析 | 第40页 |
| 3.2.5 业态区位定位影响因素分析 | 第40页 |
| 3.3 业态组合定位影响因素确定 | 第40-43页 |
| 3.4 本章小结 | 第43-45页 |
| 4 购物中心业态组合定位流程构建 | 第45-57页 |
| 4.1 购物中心业态组合定位 | 第45-53页 |
| 4.1.1 功能选择定位 | 第45-46页 |
| 4.1.2 主力店选择定位 | 第46-48页 |
| 4.1.3 品牌定位 | 第48页 |
| 4.1.4 业态配比定位 | 第48-50页 |
| 4.1.5 业态布局定位 | 第50-53页 |
| 4.2 业态组合定位流程构建 | 第53-54页 |
| 4.3 本章小结 | 第54-57页 |
| 5 购物中心业态组合定位综合评价 | 第57-65页 |
| 5.1 研究方法 | 第57页 |
| 5.1.1 层次分析法 | 第57页 |
| 5.1.2 模糊综合评价法 | 第57页 |
| 5.2 指标体系的建立 | 第57-59页 |
| 5.2.1 指标体系的基本构架 | 第57-58页 |
| 5.2.2 指标体系的构建原则 | 第58页 |
| 5.2.3 指标体系的选择 | 第58-59页 |
| 5.3 评价模型的构建 | 第59-65页 |
| 5.3.1 定义指标集、权重指标集并确定评语集 | 第59-60页 |
| 5.3.2 指标权重的确立 | 第60-63页 |
| 5.3.3 确定评判矩阵 | 第63页 |
| 5.3.4 建立综合评价模型 | 第63-65页 |
| 6 购物中心实证研究—以太原某项目为例 | 第65-87页 |
| 6.1 太原某项目简介 | 第65页 |
| 6.1.1 项目背景 | 第65页 |
| 6.1.2 项目概况 | 第65页 |
| 6.2 项目的影响因素分析 | 第65-74页 |
| 6.2.1 宏观环境分析 | 第65-66页 |
| 6.2.2 商业市场分析 | 第66-70页 |
| 6.2.3 消费者调研分析 | 第70页 |
| 6.2.4 零售访谈 | 第70-71页 |
| 5.2.5 专项业态研究分析 | 第71-73页 |
| 6.2.6 项目自身状况 | 第73-74页 |
| 6.3 项目业态组合定位 | 第74-81页 |
| 6.3.1 业态功能选择定位 | 第74-76页 |
| 6.3.2 品牌选择定位 | 第76-78页 |
| 6.3.3 主力店选择定位 | 第78页 |
| 6.3.4 业态配比 | 第78页 |
| 6.3.5 业态布局 | 第78-81页 |
| 6.4 项目业态组合定位综合评价 | 第81-84页 |
| 6.5 评价模型的分析 | 第84-87页 |
| 6.5.1 评价结果分析 | 第84页 |
| 6.5.2 评价模型的运用 | 第84-85页 |
| 6.5.3 评价模型的改进 | 第85-87页 |
| 7 结论 | 第87-89页 |
| 致谢 | 第89-91页 |
| 参考文献 | 第91-95页 |
| 附录 | 第95-103页 |
| A. 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第95页 |
| B. 附表 | 第95-103页 |
