| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.3 国内外研究述评 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法和内容框架 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究内容框架 | 第17-19页 |
| 2. 高校公用房产资源管理绩效评价的基本理论 | 第19-25页 |
| 2.1 高校公共用房特征 | 第19-20页 |
| 2.2 高校公共用房性质 | 第20页 |
| 2.3 管理绩效评价理论 | 第20-22页 |
| 2.3.1 绩效定义 | 第20-21页 |
| 2.3.2 绩效评价理论 | 第21-22页 |
| 2.4 高校公用房产的绩效评价 | 第22-25页 |
| 3. 高校公用房产资源管理绩效评价的现状及问题 | 第25-31页 |
| 3.1 高校公用房产管理的现状 | 第25-27页 |
| 3.2 高校公用房产绩效管理的现状 | 第27-28页 |
| 3.3 高校公用房产绩效管理存在的问题 | 第28-31页 |
| 4. 高校公用房产管理绩效评价指标体系的构建 | 第31-47页 |
| 4.1 设计评价指标的理论基础 | 第31-34页 |
| 4.1.1 系统理论 | 第31页 |
| 4.1.2 约束理论 | 第31-32页 |
| 4.1.3 指标体系构建的原则 | 第32-34页 |
| 4.2 高校公用房产管理绩效评价指标体系的构建思路 | 第34-35页 |
| 4.3 绩效评价指标的设计 | 第35-39页 |
| 4.3.1 公用房产整体质量评价 | 第35-36页 |
| 4.3.2 公用房产管理评价 | 第36页 |
| 4.3.3 教学及实验用房评价 | 第36-37页 |
| 4.3.4 行政办公用房评价 | 第37-38页 |
| 4.3.5 开发经营性用房评价 | 第38-39页 |
| 4.3.6 后勤保障及服务性用房评价 | 第39页 |
| 4.4 高校公用房产管理绩效评价模型的构建 | 第39-47页 |
| 4.4.1 现有绩效评价方法研究 | 第39-41页 |
| 4.4.2 高校公用房产管理绩效评价方法 | 第41-47页 |
| 5. 高校公用房产资源管理绩效实证研究 | 第47-59页 |
| 5.1 J 高校简介 | 第47-48页 |
| 5.2 J 高校公用房产管理绩效评价综合评价 | 第48-59页 |
| 5.2.1 问卷的设计、发放和数据整理 | 第48页 |
| 5.2.2 指标权重的计算 | 第48-55页 |
| 5.2.3 模糊综合评价 | 第55-59页 |
| 6. 加强高校公用房产资源管理的对策及建议 | 第59-67页 |
| 6.1 加强高校公用房产资源管理的对策 | 第59-62页 |
| 6.1.1 引入“定额分配，有偿使用”思想，加强管理执行力度 | 第59-60页 |
| 6.1.2 制定完善的“定额分配，有偿使用”制度 | 第60页 |
| 6.1.3 全面推进改革，以改革带动公用房产使用效率 | 第60-62页 |
| 6.1.4 广泛应用信息化技术对公用房产资源进行管理 | 第62页 |
| 6.2 建立高校公用房产资源管理使用新模式 | 第62-67页 |
| 6.2.1 建立定额管理公用房产模式的整体思路 | 第63页 |
| 6.2.2 公用房产定额管理因素及测算方法 | 第63-64页 |
| 6.2.3 有偿收费结算办法 | 第64-67页 |
| 7. 结论及展望 | 第67-69页 |
| 7.1 本文的主要贡献 | 第67页 |
| 7.2 本文的创新 | 第67-68页 |
| 7.3 本文的不足之处 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-75页 |
| 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第75-77页 |
| 附录一 关于我校公用房产资源绩效评价研究访谈 | 第77-79页 |
| 附录二 高校公用房产资源绩效评价指标两两重要性调查 | 第79-83页 |
| 附录三 关于高校公用房产资源绩效评价指标重要程度调查 | 第83页 |
