我国预告登记制度探析
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 问题的提出：“一房二卖”的困境 | 第10-12页 |
| 第二章 预告登记制度的基本理论 | 第12-16页 |
| 第一节 预告登记的起源 | 第12页 |
| 第二节 预告登记的概念 | 第12-13页 |
| 第三节 预告登记的性质 | 第13-16页 |
| 一、 具有临时性 | 第13-14页 |
| 二、 兼具债权性与物权性 | 第14-15页 |
| 三、 具有从属性 | 第15-16页 |
| 第三章 我国预告登记制度的立法状况及缺陷 | 第16-22页 |
| 第一节 我国预告登记制度的立法状况 | 第16-18页 |
| 一、 《物权法》颁布之前的相关规定 | 第16页 |
| 二、 《物权法》关于预告登记的规定 | 第16-17页 |
| 三、 《物权法》颁布之后的相关规定 | 第17-18页 |
| 第二节 我国预告登记制度存在的问题 | 第18-22页 |
| 一、 预告登记发生条件的局限性 | 第18-19页 |
| 二、 预告登记适用范围的局限性 | 第19页 |
| 三、 预告登记效力的局限性 | 第19-20页 |
| 四、 预告登记义务人抗辩权的缺失 | 第20-21页 |
| 五、 预告登记消灭事由不足、涂销程序缺失 | 第21-22页 |
| 第四章 完善我国预告登记制度的建议 | 第22-33页 |
| 第一节 完善预告登记发生条件之规定 | 第22-24页 |
| 一、 预告登记发生条件的比较法考察 | 第22-23页 |
| 二、 扩充预告登记的发生条件 | 第23-24页 |
| 第二节 完善预告登记适用范围之规定 | 第24-26页 |
| 一、 预告登记适用范围的比较法考察 | 第24页 |
| 二、 扩大预告登记的适用范围 | 第24-26页 |
| 第三节 完善预告登记效力之规定 | 第26-30页 |
| 一、 预告登记效力的比较法考察 | 第26-27页 |
| 二、 增加预告登记的效力 | 第27-29页 |
| 三、 明确保全权利效力的相对性 | 第29-30页 |
| 第四节 增设预告登记义务人享有抗辩权之规定 | 第30-31页 |
| 一、 预告登记义务人享有抗辩权的比较法考察 | 第30页 |
| 二、 预告登记义务人应当享有抗辩权 | 第30-31页 |
| 第五节 完善预告登记消灭事由及涂销程序之规定 | 第31-33页 |
| 一、 比较法考察 | 第31页 |
| 二、 细化预告登记消灭事由的规定 | 第31-32页 |
| 三、 增设预告登记涂销的程序性规定 | 第32-33页 |
| 结语 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-36页 |
| 致谢 | 第36-37页 |
| 附件 | 第37页 |
