香洲区城市房屋征收补偿制度存在的问题和对策研究
| 摘耍 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-13页 |
| 1.3 研究方案 | 第13-16页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第13页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第14页 |
| 1.3.4 数据来源 | 第14-15页 |
| 1.3.5 技术路线图 | 第15-16页 |
| 1.4 创新与不足 | 第16-17页 |
| 1.4.1 本文的创新之处 | 第16页 |
| 1.4.2 本文的不足之处 | 第16-17页 |
| 2 概念界定及理论基础 | 第17-20页 |
| 2.1 物权的基本概念 | 第17页 |
| 2.2 公共需求的基本概念 | 第17-18页 |
| 2.3 城市房屋征收补偿的基本概念 | 第18-19页 |
| 2.4 我国城市房屋征收补偿制度的演变 | 第19-20页 |
| 3 香洲区城市房屋征收补偿的现状 | 第20-27页 |
| 3.1 香洲区的基本情况 | 第20-21页 |
| 3.2 香洲区城市房屋征收补偿政策依据 | 第21-22页 |
| 3.3 香洲区城市房屋征收补偿的现状和主要做法 | 第22-27页 |
| 3.3.1 对城市土地实行五个“统一 | 第22页 |
| 3.3.2 现行的组织架构、实施主体 | 第22-23页 |
| 3.3.3 经费的管理和使用 | 第23页 |
| 3.3.4 具体补偿方式和标准 | 第23-24页 |
| 3.3.5 城市房屋征收补偿的主要程序 | 第24-27页 |
| 4 香洲区城市房屋征收补偿中存在的问题 | 第27-36页 |
| 4.1 公共利益界定缺乏依据 | 第27-28页 |
| 4.2 补偿标准和范围不完善 | 第28-30页 |
| 4.3 强制征收制度存在缺陷 | 第30-31页 |
| 4.4 救济途径可操作性不强 | 第31-32页 |
| 4.5 征收补偿政策缺乏配套 | 第32-34页 |
| 4.6 存在问题的原因分析 | 第34-36页 |
| 5 经验借鉴 | 第36-42页 |
| 5.1 国内城市的主要做法 | 第36-38页 |
| 5.1.1 上海市 | 第36页 |
| 5.1.2 南京市 | 第36-37页 |
| 5.1.3 广州市 | 第37-38页 |
| 5.2 域外国家的主要做法 | 第38-42页 |
| 5.2.1 美国 | 第38-39页 |
| 5.2.2 法国 | 第39-40页 |
| 5.2.3 德国 | 第40-42页 |
| 6 对策和建议 | 第42-49页 |
| 6.1 强化公共利益界定的参与机制 | 第42-43页 |
| 6.2 完善补偿范围和标准确定机制 | 第43-44页 |
| 6.3 健全行政征收补偿纠纷解决机制 | 第44-45页 |
| 6.4 建立征收补偿工作约束机制 | 第45-46页 |
| 6.5 构建统一的房屋征收补偿法律体系 | 第46-47页 |
| 6.6 探索征收补偿利益分享长效机制 | 第47-49页 |
| 结束语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
