| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 前言 | 第6-8页 |
| 1, 研究背景与研究意义 | 第6页 |
| 2, 文献综述 | 第6-7页 |
| 3, 论文创新点 | 第7页 |
| 4, 研究内容与章节安排 | 第7-8页 |
| 第1章 , 经济适用房的基础理论 | 第8-9页 |
| 1.1 经济适用房的基本概念 | 第8-9页 |
| 1.2 经济适用房的特点 | 第9页 |
| 第2章 , 经济适用房的必要性 | 第9-17页 |
| 2.1 改革开放后我国城镇住房发展历史简述 | 第9-10页 |
| 2.2 我国商品房住宅泡沫问题简析 | 第10-14页 |
| 2.2.1 我国房价收入比远高于国际水平 | 第11-13页 |
| 2.2.2 我国房价租售比不合理 | 第13-14页 |
| 2.3 我国住房价格高企、泡沫经济带来的问题 | 第14-16页 |
| 2.3.1 房价过快上涨是变相通胀,是对人民的剥削 | 第14-15页 |
| 2.3.2 房价过高引发城市居民生活多方面问题 | 第15页 |
| 2.3.3 高房价对于社会发展的不利影响 | 第15-16页 |
| 2.4 推行经济适用房的作用与意义 | 第16-17页 |
| 2.4.1 经济适用房具有“安居保障”的意义 | 第16页 |
| 2.4.2 经济适用房住房项目建设有助于带动经济发展 | 第16页 |
| 2.4.3 经济适用房项目建设有助于刺激国内消费 | 第16-17页 |
| 2.4.4 经济适用房建设有重要的政治意义 | 第17页 |
| 第3章 , 我国经济适用房相关情况研究 | 第17-33页 |
| 3.1 我国经济适用房政策概述 | 第17-18页 |
| 3.2 我国经济适用房建设情况实证分析 | 第18-31页 |
| 3.2.1 经济适用房投资额分析 | 第18-25页 |
| 3.2.2 经济适用房销售价格分析 | 第25-31页 |
| 3.3 我国经济适用建设情况综述 | 第31-33页 |
| 第4章 , 经济适用房面临的问题 | 第33-37页 |
| 4.1 经济适用房供给不足问题无法解决 | 第34-35页 |
| 4.2 经济适用房政策制定偏离住房保障初衷 | 第35-36页 |
| 4.3 经济适用房建设缺乏资金 | 第36-37页 |
| 4.4 经济适用房建设过程中所面临的其他问题 | 第37页 |
| 第5章 , 关于我国经济适用房项目建设问题的分析 | 第37-39页 |
| 5.1 人口基数与城市化进程导致供给远小于需求 | 第37-38页 |
| 5.2 我国特殊国情决定无法完全借鉴国外经验 | 第38页 |
| 5.3 城乡发展不均使得人口集中涌向大中城市 | 第38-39页 |
| 5.4 我国经济适用房建设问题的经济学角度分析 | 第39页 |
| 第6章 , 对于我国经济适用房项目建设的建议 | 第39-46页 |
| 6.1 完善相关政策,明确经济适用房定位、目的等问题 | 第40-41页 |
| 6.1.1 明确经济适用房保障对象 | 第40页 |
| 6.1.2 明确保障性住房的保障目的 | 第40页 |
| 6.1.3 完善保障性住房产权体制 | 第40-41页 |
| 6.2 多方筹资解决经济适用房项目建设资金缺乏问题 | 第41-42页 |
| 6.2.1 从税收环节入手解决资金问题 | 第41页 |
| 6.2.2 多方筹集资金,积极“开源” | 第41-42页 |
| 6.3 确保经济适用房项目收益,调动各方投资建设热情 | 第42-43页 |
| 6.3.1 解决各级地方政府土地出让问题 | 第42-43页 |
| 6.3.2 确保开发商合理收益,调动开发商投资热情 | 第43页 |
| 6.4 规范经济适用房建设及监管流程,处理好细节方面问题 | 第43-44页 |
| 6.4.1 完善规章制度,加强监管力度,规范开发商行为 | 第43页 |
| 6.4.2 多条渠道入手规范居民行为 | 第43-44页 |
| 6.4.3 严格履行政府监管责任,确保经济适用房建设质量 | 第44页 |
| 6.5 缓解经济适用房供需矛盾 | 第44-46页 |
| 结束语 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-49页 |
