| 中文摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 1 概述 | 第12-29页 |
| 1.1 问题的由来 | 第12-13页 |
| 1.2 选题的意义 | 第13-17页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第17-23页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第17-21页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第21-23页 |
| 1.4 研究内容、方法和技术路线 | 第23-27页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第23-25页 |
| 1.4.2 研究方法及技术路线 | 第25-27页 |
| 1.5 本文的创新点 | 第27-29页 |
| 2 我国土地资源和开发利用现状 | 第29-38页 |
| 2.1 我国的土地资源现状 | 第29-32页 |
| 2.1.1 地大耕地少 | 第29-31页 |
| 2.1.2 地区差异大质量差 | 第31-32页 |
| 2.1.3 土地的后备资源少 | 第32页 |
| 2.2 现状分析 | 第32-35页 |
| 2.3 土地开发利用中存在的问题 | 第35-38页 |
| 3 基本理论 | 第38-40页 |
| 3.1 博弈理论 | 第38页 |
| 3.2 现行土地管理制度的框架 | 第38-39页 |
| 3.3 中央与地方政府的博弈类型分析 | 第39-40页 |
| 4 我国现行土地政策及其改进 | 第40-48页 |
| 4.1 我国现行的土地政策 | 第40-42页 |
| 4.1.1 土地利用规划政策 | 第40-41页 |
| 4.1.2 基本农田保护政策 | 第41页 |
| 4.1.3 土地开发整理与复垦政策 | 第41页 |
| 4.1.4 城市建设用地管制政策 | 第41-42页 |
| 4.1.5 土地储备政策 | 第42页 |
| 4.2 现行土地政策存在的缺陷 | 第42-43页 |
| 4.3 现行土地政策的改进 | 第43-46页 |
| 4.4 土地政策执行中的问题 | 第46-48页 |
| 5 地方政府的土地管理及产权分析 | 第48-65页 |
| 5.1 地方政府发展的压力 | 第48-52页 |
| 5.1.1 基本构成 | 第48-49页 |
| 5.1.2 影响因素分析 | 第49-52页 |
| 5.2 地方政府对土地的依赖 | 第52-58页 |
| 5.2.1 地方政府的发展目标 | 第52-54页 |
| 5.2.2 地方政府发展与土地的关系 | 第54-58页 |
| 5.3 地方政府的土地管理及收益分析 | 第58-60页 |
| 5.3.1 土地管理权 | 第58页 |
| 5.3.2 成本-收益分析 | 第58-59页 |
| 5.3.3 困境与冲突 | 第59-60页 |
| 5.4 地方政府的土地产权分析 | 第60-65页 |
| 5.4.1 土地产权 | 第60-61页 |
| 5.4.2 土地征用过程中地方政府的利益分析 | 第61-62页 |
| 5.4.3 现行的土地产权制度下地方政府之间的利益竞争 | 第62-65页 |
| 6 博弈模型的设计及分析 | 第65-80页 |
| 6.1 中央与地方政府土地政策博弈模型的设计 | 第65-70页 |
| 6.1.1 土地政策博弈类型的选择 | 第65页 |
| 6.1.2 土地政策博弈模型的基本要素 | 第65-66页 |
| 6.1.3 假设条件 | 第66-67页 |
| 6.1.4 土地政策博弈模型的构建 | 第67-70页 |
| 6.2 中央与地方政府的关系分析 | 第70-71页 |
| 6.3 中央与地方土地政策博弈关系分析 | 第71-74页 |
| 6.3.1 土地政策目标差异化带来的利益博弈 | 第71-72页 |
| 6.3.2 土地制度带来的利益博弈 | 第72页 |
| 6.3.3 分税制带来的利益博弈 | 第72-74页 |
| 6.4 中央与地方政府土地管理的博弈分析 | 第74-77页 |
| 6.4.1 中央与地方政府土地管理博弈分析 | 第74-75页 |
| 6.4.2 农民在博弈中的作用 | 第75-77页 |
| 6.5 土地产权的博弈分析 | 第77-79页 |
| 6.5.1 土地产权的博弈模型 | 第77-78页 |
| 6.5.2 土地产权博弈的启示 | 第78-79页 |
| 6.6 小结 | 第79-80页 |
| 7 案例分析 | 第80-104页 |
| 7.1 开发区土地利用的政策 | 第80-84页 |
| 7.1.1 概况 | 第80页 |
| 7.1.2 开发区土地政策 | 第80页 |
| 7.1.3 中央与地方开发区土地问题的博弈分析 | 第80-83页 |
| 7.1.4 政策建议 | 第83-84页 |
| 7.2 广东“三旧”改造实例 | 第84-90页 |
| 7.2.1 概况 | 第84-85页 |
| 7.2.2 “三旧”改造的政策 | 第85-88页 |
| 7.2.3 “三旧”改造中的博弈 | 第88-90页 |
| 7.2.7 启示 | 第90页 |
| 7.3 海南省国际旅游岛建设实例 | 第90-101页 |
| 7.3.1 海南省土地使用现状 | 第90-93页 |
| 7.3.2 海南省土地利用成效与问题 | 第93-95页 |
| 7.3.3 中央政府实施海南国际旅游岛建设的政策 | 第95-98页 |
| 7.3.4 地方政府的博弈 | 第98-101页 |
| 7.4 对策与建议 | 第101-104页 |
| 7.4.1 建立区域差别化的土地集约利用政策 | 第101页 |
| 7.4.2 建立定性与定量相结合的综合指标政绩考核机制 | 第101-102页 |
| 7.4.3 创新多途径的土地集约利用挖潜 | 第102页 |
| 7.4.4 完善上下级土地信息共享机制 | 第102-103页 |
| 7.4.5 赋予农民应有土地权利 | 第103页 |
| 7.4.6 合理完善并改革财政分配制度 | 第103-104页 |
| 8 结论与建议 | 第104-106页 |
| 参考文献 | 第106-111页 |
| 致谢 | 第111-112页 |
| 附录 | 第112页 |