| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第12-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.5 研究内容 | 第17页 |
| 1.6 本文的创新点与不足之处 | 第17-19页 |
| 第2章 税收筹划相关概念和理论方法 | 第19-26页 |
| 2.1 基本概念 | 第19-22页 |
| 2.1.1 税收的概念 | 第19页 |
| 2.1.2 税收筹划的概念 | 第19-20页 |
| 2.1.3 税收筹划的原则 | 第20-21页 |
| 2.1.4 税收筹划的作用 | 第21-22页 |
| 2.2 税收筹划基本方法 | 第22-23页 |
| 2.2.1 税额筹划方法 | 第22页 |
| 2.2.2 税基筹划方法 | 第22页 |
| 2.2.3 税率筹划方法 | 第22-23页 |
| 2.3 税收筹划相关理论 | 第23-26页 |
| 2.3.1 税收价格理论 | 第23页 |
| 2.3.2 契约理论 | 第23-24页 |
| 2.3.3 税收法定理论 | 第24-26页 |
| 第3章 我国房地产行业税收筹划管理现状及存在问题分析 | 第26-38页 |
| 3.1 我国房地产行业税收筹划发展现状 | 第26-29页 |
| 3.2 我国税收筹划管理存在问题及分析 | 第29-34页 |
| 3.2.1 税收筹划观念上的误区 | 第29-30页 |
| 3.2.2 税收筹划专业人员缺乏 | 第30-31页 |
| 3.2.3 对税收筹划潜在风险防范的忽视 | 第31-34页 |
| 3.3 国外税收筹划管理经验借鉴及启示 | 第34-35页 |
| 3.3.1 国外税收筹划发展现状 | 第34-35页 |
| 3.3.2 国外税收管理对我国的启示 | 第35页 |
| 3.4 房地产行业税收筹划的重要性和可操作性 | 第35-38页 |
| 3.4.1 房地产行业税收筹划的重要性 | 第35-36页 |
| 3.4.2 房地产行业税收筹划的可操作性 | 第36-38页 |
| 第4章 我国房地产行业税收筹划管理方案的实施 | 第38-49页 |
| 4.1 筹资开发阶段税收筹划的实施 | 第38-40页 |
| 4.1.1 土地获取方式的选择 | 第38页 |
| 4.1.2 开发方式的选择 | 第38-39页 |
| 4.1.3 筹资方式的选择 | 第39-40页 |
| 4.1.4 筹资开发阶段的风险防范 | 第40页 |
| 4.2 建造阶段税收筹划的实施 | 第40-42页 |
| 4.2.1 合同类型的选择 | 第41页 |
| 4.2.2 耗费成本的筹划 | 第41-42页 |
| 4.2.3 建造阶段的风险防范 | 第42页 |
| 4.3 销售阶段税收筹划的实施 | 第42-44页 |
| 4.3.1 定价方式的选择 | 第42-43页 |
| 4.3.2 收入确认时间的选择 | 第43-44页 |
| 4.3.3 处置方式的选择 | 第44页 |
| 4.3.4 销售阶段的风险防范 | 第44页 |
| 4.4 资金清算阶段税收筹划的实施 | 第44-45页 |
| 4.4.1 成本确认时间的筹划 | 第44-45页 |
| 4.4.2 开发成本费用核算 | 第45页 |
| 4.4.3 资金清算阶段的风险防范 | 第45页 |
| 4.5 持有阶段税收筹划的实施 | 第45-47页 |
| 4.5.1 使用方式的选择 | 第46页 |
| 4.5.2 持有阶段的风险防范 | 第46-47页 |
| 4.6 综合管理方面税收筹划的实施 | 第47-49页 |
| 4.6.1 正确认识税收筹划 | 第47页 |
| 4.6.2 重视相关人才培养 | 第47页 |
| 4.6.3 增强风险防范意识 | 第47-49页 |
| 第5章 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52页 |