| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-25页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第13-14页 |
| 1.2 文献综述 | 第14-22页 |
| 1.2.1 房地产价格泡沫影响因素 | 第14-18页 |
| 1.2.2 政治关联的影响 | 第18-22页 |
| 1.3 本文研究的主要内容和创新点 | 第22-25页 |
| 1.3.1 研究的主要内容 | 第22-24页 |
| 1.3.2 本文主要创新点 | 第24-25页 |
| 第2章 政治关联影响房地产价格的机理分析 | 第25-33页 |
| 2.1 政治关联影响房地产价格的机制和效应 | 第25-28页 |
| 2.2 政治关联影响房地产价格的动态博弈模型 | 第28-31页 |
| 2.3 本章小结 | 第31-33页 |
| 第3章 我国政治关联对房地产价格影响的现状分析 | 第33-48页 |
| 3.1 我国房地产市场的现状 | 第33-38页 |
| 3.1.1 我国房地产价格变化现状 | 第33-36页 |
| 3.1.2 房地产业推动经济快速发展 | 第36-37页 |
| 3.1.3 房地产业带动关联产业的发展 | 第37-38页 |
| 3.2 房地产价格的影响因素 | 第38-46页 |
| 3.2.1 房地产开发成本视角 | 第38-39页 |
| 3.2.2 房地产供求视角 | 第39-41页 |
| 3.2.3 政治关联视角 | 第41-46页 |
| 3.3 本章小结 | 第46-48页 |
| 第4章 政治关联对房地产价格影响效果的实证研究 | 第48-59页 |
| 4.1 提出假说 | 第48页 |
| 4.2 数据说明 | 第48-49页 |
| 4.3 计量模型 | 第49-52页 |
| 4.4 政治关联对房地产价格影响效果的计量检验 | 第52-57页 |
| 4.4.1 政治关联对房地产企业融资的影响及在不同所有制房地产企业中的表现差异 | 第52-53页 |
| 4.4.2 政治关联对房地产价格的影响 | 第53-55页 |
| 4.4.3 不同政治关联对房地产价格的影响 | 第55-57页 |
| 4.5 本章小结 | 第57-59页 |
| 第5章 政策建议 | 第59-63页 |
| 5.1 改革行政管理机制 | 第59-60页 |
| 5.2 建立更加市场化的制度环境 | 第60页 |
| 5.3 增强房地产市场透明度 | 第60-61页 |
| 5.4 拓展企业的融资渠道 | 第61-62页 |
| 5.5 建立“适度、健康、效率”的政治关联 | 第62-63页 |
| 结论 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 附录A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第71页 |