长春中安房地产开发项目财务分析
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-11页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第9-10页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第9页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第9-10页 |
| 1.4 研究内容 | 第10-11页 |
| 第2章 房地产开发建设项目财务分析基本理论 | 第11-20页 |
| 2.1 房地产开发财务分析概念与目标 | 第11页 |
| 2.1.1 项目财务分析的概念 | 第11页 |
| 2.1.2 房地产项目财务分析目标 | 第11页 |
| 2.2 房地产项目财务分析的含义、特点及原理 | 第11-14页 |
| 2.2.1 房地产项目财务分析的含义 | 第11-12页 |
| 2.2.2 房地产项目财务分析的特点 | 第12-13页 |
| 2.2.3 房地产项目财务分析的原理与方法 | 第13-14页 |
| 2.3 房地产开发建设项目财务分析基本方法 | 第14-18页 |
| 2.3.1 财务收益和费用 | 第14-15页 |
| 2.3.2 现金流量分析 | 第15页 |
| 2.3.3 盈利能力分析 | 第15-16页 |
| 2.3.4 清偿能力分析 | 第16-18页 |
| 2.3.5 不确定性分析 | 第18页 |
| 2.4 房地产项目财务分析程序 | 第18-20页 |
| 2.4.1 分析估算目标项目的财务数据 | 第18页 |
| 2.4.2 分析财务基本报表 | 第18页 |
| 2.4.3 分析财务效益指标 | 第18-19页 |
| 2.4.4 分析财务分析结论 | 第19-20页 |
| 第3章 长春中安房地产开发项目财务分析实例 | 第20-45页 |
| 3.1 长春中安房地产项目概况 | 第20-32页 |
| 3.1.1 项目简介 | 第20页 |
| 3.1.2 建设方案 | 第20-22页 |
| 3.1.3 项目土地取得及建设、销售、纳税概况 | 第22页 |
| 3.1.4 基础数据预测情况 | 第22-25页 |
| 3.1.5 投资估算及资金筹措 | 第25-32页 |
| 3.2 长春中安房地产项目财务预测 | 第32-39页 |
| 3.2.1 项目销售收入估算 | 第32-36页 |
| 3.2.2 项目利润估算 | 第36-39页 |
| 3.3 长春中安房地产项目项目经济效益评价 | 第39-43页 |
| 3.3.1 财务内部收益率分析 | 第39-41页 |
| 3.3.2 财务盈利能力分析 | 第41页 |
| 3.3.3 项目经济效益评价指标分析 | 第41-42页 |
| 3.3.4 资金来源与运用表的贷款偿还分析 | 第42-43页 |
| 3.3.5 项目投资效果指标 | 第43页 |
| 3.4 长春中安房地产项目不确定性分析 | 第43-45页 |
| 3.4.1 盈亏平衡分析 | 第43页 |
| 3.4.2 敏感性分析 | 第43-45页 |
| 第4章 长春中安房地产项目分析结论与展望 | 第45-47页 |
| 4.1 长春中安房地产项目分析结论 | 第45-46页 |
| 4.2 长春中安房地产项目分析展望 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 后记 | 第49页 |
