| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究和应用现状 | 第10-13页 |
| 1.2.1 可行性研究的概念与发展 | 第10-11页 |
| 1.2.2 可行性研究应用现状 | 第11-12页 |
| 1.2.3 可行性研究规范 | 第12-13页 |
| 1.3 研究主要内容与方法 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 2 项目可行性研究相关理论和方法 | 第15-19页 |
| 2.1 项目可行性研究理论概述 | 第15页 |
| 2.1.1 项目可行性研究的内容与作用 | 第15页 |
| 2.1.2 项目可行性研究的一般方法 | 第15页 |
| 2.2 房地产项目可行性研究理论 | 第15-17页 |
| 2.2.1 房地产项目可行性研究的内容 | 第15-16页 |
| 2.2.2 房地产项目可行性研究规范 | 第16-17页 |
| 2.3 可行性研究的阶段与方法 | 第17-19页 |
| 2.3.1 可行性研究的阶段划分 | 第17页 |
| 2.3.2 可行性研究的方法 | 第17-19页 |
| 3 泰州市Z住宅小区建设项目开发的必要性和方案规划 | 第19-40页 |
| 3.1 泰州市Z住宅小区建设项目概述 | 第19-22页 |
| 3.1.1 宗地情况与开发单位介绍 | 第19页 |
| 3.1.2 项目主要经济指标 | 第19-22页 |
| 3.2 泰州市Z住宅小区建设项目开发的必要性 | 第22-31页 |
| 3.2.1 房地产市场情况分析 | 第22-25页 |
| 3.2.2 该小区建设项目开发的必要性 | 第25-26页 |
| 3.2.3 开发该项目与公司提升竞争力之间的关系 | 第26-29页 |
| 3.2.4 该住宅小区建设项目SWOT分析 | 第29-31页 |
| 3.3 泰州市Z住宅小区建设项目规划 | 第31-36页 |
| 3.3.1 项目设计的规划目标和设计理念 | 第31页 |
| 3.3.2 项目设计依据和规范 | 第31-32页 |
| 3.3.3 项目规划方案 | 第32-36页 |
| 3.4 泰州市Z住宅小区建设项目进度计划 | 第36-40页 |
| 3.4.1 项目建设进度安排 | 第36-38页 |
| 3.4.2 项目销售进度安排 | 第38-40页 |
| 4 泰州市Z住宅小区建设项目技术可行性分析 | 第40-48页 |
| 4.1 工程技术方案 | 第40页 |
| 4.2 工程技术说明 | 第40-48页 |
| 4.2.1 供电工程设计 | 第41页 |
| 4.2.2 给排水工程设计 | 第41-42页 |
| 4.2.3 厨卫设计 | 第42页 |
| 4.2.4 区内道路工程 | 第42页 |
| 4.2.5 区内绿化景观工程 | 第42页 |
| 4.2.6 电视、电话工程 | 第42-43页 |
| 4.2.7 消防设计 | 第43页 |
| 4.2.8 环境和生态保护设计 | 第43-44页 |
| 4.2.9 建筑节能方案设计说明 | 第44-48页 |
| 5 泰州市Z住宅小区建设项目经济可行性分析 | 第48-66页 |
| 5.1 泰州市Z住宅小区建设项目投资估算 | 第48-52页 |
| 5.1.1 项目开发成本计划 | 第48-50页 |
| 5.1.2 项目开发费用计划 | 第50-51页 |
| 5.1.3 项目投资估算汇总 | 第51-52页 |
| 5.2 泰州市Z住宅小区建设项目资金筹措及规划 | 第52页 |
| 5.3 泰州市Z住宅小区建设项目投资回报分析 | 第52-60页 |
| 5.3.1 经营税费估算 | 第53-54页 |
| 5.3.2 静态盈利能力分析与损益表 | 第54-56页 |
| 5.3.3 动态盈利能力分析与现金流量表 | 第56-60页 |
| 5.3.4 项目经济效益综合评价 | 第60页 |
| 5.4 泰州市Z住宅小区建设项目不确定性分析 | 第60-66页 |
| 5.4.1 盈亏平衡分析 | 第60-62页 |
| 5.4.2 敏感性分析 | 第62-64页 |
| 5.4.3 风险管理 | 第64-66页 |
| 6 总结和展望 | 第66-68页 |
| 6.1 论文研究的主要结论 | 第66-67页 |
| 6.2 论文研究的不足与展望 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-70页 |