我国房屋权属登记制度完善研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-13页 |
| 1.1 选题背景与选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第12-13页 |
| 第2章 房屋权属登记概述 | 第13-21页 |
| 2.1 房屋权属登记的含义及法律性质 | 第13-15页 |
| 2.1.1 房屋权属登记的含义 | 第13页 |
| 2.1.2 房屋权属登记的法律性质 | 第13-15页 |
| 2.2 房屋权属登记类型 | 第15-18页 |
| 2.2.1 所有权登记 | 第15-16页 |
| 2.2.2 抵押权登记 | 第16页 |
| 2.2.3 地役权登记 | 第16-17页 |
| 2.2.4 预备登记 | 第17-18页 |
| 2.2.5 其他登记 | 第18页 |
| 2.3 房屋权属登记的法律价值与功能 | 第18-21页 |
| 2.3.1 房屋权属登记的法律价值 | 第18-19页 |
| 2.3.2 房屋权属登记的法律功能 | 第19-21页 |
| 第3章 我国房屋权属登记制度的主要缺陷 | 第21-30页 |
| 3.1 登记机关不统一 | 第21-23页 |
| 3.2 登记审查模式模糊 | 第23-24页 |
| 3.3 登记代理制度不完善 | 第24页 |
| 3.4 登记机关的赔偿责任制度不完善 | 第24-26页 |
| 3.5 缺乏登记申请权与请求权制度 | 第26-27页 |
| 3.6 房屋登记职权滥用 | 第27-30页 |
| 3.6.1 受理权的滥用 | 第27页 |
| 3.6.2 收费权的滥用 | 第27-28页 |
| 3.6.3 公告权的滥用 | 第28页 |
| 3.6.4 审核权、登记权的滥用 | 第28-30页 |
| 第4章 域外房屋权属登记制度比较与经验总结 | 第30-37页 |
| 4.1 房屋权属登记模式的比较 | 第30-33页 |
| 4.1.1 权利登记模式 | 第30页 |
| 4.1.2 契约登记模式 | 第30-31页 |
| 4.1.3 托伦斯登记模式 | 第31页 |
| 4.1.4 比较 | 第31-33页 |
| 4.2 房屋登记机关的比较 | 第33-34页 |
| 4.3 房屋登记赔偿的比较 | 第34-37页 |
| 第5章 完善我国房屋登记制度的建议 | 第37-45页 |
| 5.1 房产与地产机关合并为一 | 第37-38页 |
| 5.2 明确登记审查模式 | 第38-39页 |
| 5.3 引入房产登记代理人制度 | 第39页 |
| 5.4 完善登记机关损害赔偿责任制度 | 第39-43页 |
| 5.5 确立并完善登记请求权和登记申请权制度 | 第43页 |
| 5.6 限制登记机构的自由裁量权 | 第43-45页 |
| 结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
