| 摘要 | 第9-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第12-22页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外相关文件研究综述 | 第13-19页 |
| 1.2.1 国外相关文件综述 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内相关文件综述 | 第14-18页 |
| 1.2.3 文献研究结果评述 | 第18-19页 |
| 1.3 研究内容、思路与方法 | 第19-22页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第19-20页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第20页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第20-22页 |
| 第2章 城镇化与房地产相关概述 | 第22-31页 |
| 2.1 城镇化相关概念 | 第22-26页 |
| 2.1.1 传统城镇化化与新型城镇化定义与内涵 | 第22-23页 |
| 2.1.2 新型城镇化推进的必要性 | 第23-24页 |
| 2.1.3 城镇化发展规律 | 第24-26页 |
| 2.2 房地产相关概念 | 第26-31页 |
| 2.2.1 房地产与房地产业内涵 | 第26-27页 |
| 2.2.2 房地产周期波动理论 | 第27页 |
| 2.2.3 我国房地产发展进程及存在问题 | 第27-31页 |
| 第3章 新型城镇化与房地产发展的定性分析 | 第31-40页 |
| 3.1 新型城镇化对房地产作用分析 | 第31-33页 |
| 3.1.1 新型城镇化带动房地产市场需求 | 第31页 |
| 3.1.2 新型城镇化为房地产市场带来新的机遇 | 第31-32页 |
| 3.1.3 新型城镇化提升房地产业发展水平 | 第32-33页 |
| 3.2 房地产对新型城镇化作用分析 | 第33-35页 |
| 3.2.1 房地产可以带动相关产业的发展 | 第33-34页 |
| 3.2.2 房地产提供了居住空间与产业发展的物质载体 | 第34页 |
| 3.2.3 房地产带动城市功能升级 | 第34-35页 |
| 3.3 山东省新型城镇化背景下房地产业发展的机遇与挑战 | 第35-40页 |
| 3.3.1 山东省城镇化现状分析 | 第35-38页 |
| 3.3.1.1 山东省城镇化的发展现状 | 第35-37页 |
| 3.3.1.2 山东省城镇化过程中出现的问题 | 第37-38页 |
| 3.3.2 山东省房地产业现状分析 | 第38-40页 |
| 第4章 新型城镇化与房地产发展的因果关系分析 | 第40-48页 |
| 4.1 因果关系分析实证方法简介 | 第40-41页 |
| 4.1.1 平稳性检验 | 第40页 |
| 4.1.2 协整性检验 | 第40-41页 |
| 4.1.3 格兰杰因果检验 | 第41页 |
| 4.2 山东省城镇化与房地产因果关系分析 | 第41-48页 |
| 4.2.1 数据选取与整理 | 第41页 |
| 4.2.2 对时间序列的平稳性检验 | 第41-44页 |
| 4.2.3 对时间序列的协整性检验 | 第44-45页 |
| 4.2.4 Granger因果关系检验 | 第45-46页 |
| 4.2.5 实证结果与分析 | 第46-48页 |
| 第5章 山东省新型城镇化与房地产发展的定量分析 | 第48-69页 |
| 5.1 新型城镇化发展水平度量方法 | 第48-50页 |
| 5.1.1 主成分分析法原理 | 第48页 |
| 5.1.2 主成分分析计算步骤 | 第48-50页 |
| 5.2 山东省各区域新型城镇化发展水平计算 | 第50-59页 |
| 5.2.1 新型城镇化发展水平指标体系建立 | 第50-51页 |
| 5.2.1.1 指标选取原则 | 第50页 |
| 5.2.1.2 新型城镇化发展水平指标的构建 | 第50-51页 |
| 5.2.2 山东省各区域新型城镇化发展水平计算 | 第51-59页 |
| 5.2.2.1 山东省各区域新型城镇化发展水平计算步骤 | 第51-52页 |
| 5.2.2.2 山东省各区域新型城镇化发展水平计算结果 | 第52-59页 |
| 5.3 山东省各区域房地产市场发展水平计算 | 第59-64页 |
| 5.3.1 房地产市场发展水平指标体系建立 | 第59页 |
| 5.3.1.1 房地产市场发展指标选取原则 | 第59页 |
| 5.3.1.2 房地产市场发展水平指标构建 | 第59页 |
| 5.3.2 山东省各区域房地产市场发展水平计算 | 第59-64页 |
| 5.3.2.1 山东省各区域房地产市场发展水平计算步骤 | 第59页 |
| 5.3.2.2 山东省各区域房地产市场发展水平计算结果 | 第59-64页 |
| 5.4 山东省各区域新型城镇化与房地产市场发展协调性评价与分析 | 第64-69页 |
| 5.4.1 协调性等级确定 | 第64页 |
| 5.4.2 协调性评价值计算 | 第64-66页 |
| 5.4.3 山东省各区域新型城镇化与房地产市场发展协调性评价结果 | 第66-69页 |
| 第6章 山东省各区域房地产市场健康发展的对策分析 | 第69-71页 |
| 6.1 微热型区域房地产市场健康发展策略 | 第69页 |
| 6.2 正常型区域房地产市场健康发展策略 | 第69-70页 |
| 6.3 落后型区域房地产市场健康发展策略 | 第70-71页 |
| 第7章 结论与不足 | 第71-73页 |
| 7.1 研究结论 | 第71-72页 |
| 7.2 研究不足 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-77页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78页 |
