我国住宅市场价格区域差异的影响因素研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外相关文献综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 房地产市场区域差异研究 | 第11-13页 |
| 1.2.2 房地产价格区域差异影响因素研究 | 第13-14页 |
| 1.2.3 研究评述 | 第14页 |
| 1.3 论文研究内容与方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.4 论文的创新之处与不足 | 第15-17页 |
| 1.4.1 可能的创新之处 | 第15页 |
| 1.4.2 研究的不足 | 第15-17页 |
| 2 我国住宅市场价格区域差异研究的基础理论 | 第17-24页 |
| 2.1 住宅市场 | 第17-18页 |
| 2.1.1 住宅市场的基本特征 | 第17页 |
| 2.1.2 住宅市场的运行机制 | 第17-18页 |
| 2.2 住宅价格的形成 | 第18-20页 |
| 2.2.1 有关住宅价格形成的观点 | 第18-19页 |
| 2.2.2 住宅价格理论模型 | 第19-20页 |
| 2.3 我国住宅市场价格影响因素分析 | 第20-24页 |
| 2.3.1 需求因素 | 第20-21页 |
| 2.3.2 供给因素 | 第21-22页 |
| 2.3.3 地区发展 | 第22页 |
| 2.3.4 政府政策 | 第22-24页 |
| 3 我国住宅市场区域差异的比较分析 | 第24-44页 |
| 3.1 我国住宅市场区域差异的现状分析 | 第24-29页 |
| 3.2 我国住宅市场区域差异的比较分析 | 第29-37页 |
| 3.2.1 因子分析法 | 第29-30页 |
| 3.2.2 指标的选取以及数据来源 | 第30-31页 |
| 3.2.3 因子分析结果 | 第31-36页 |
| 3.2.4 住宅市场区域类别划分结果 | 第36-37页 |
| 3.3 不同区域类别的差异比较 | 第37-44页 |
| 4 我国住宅价格区域差异影响因素实证研究 | 第44-56页 |
| 4.1 模型的构造以及数据的选取 | 第44-45页 |
| 4.2 实证结果及分析 | 第45-56页 |
| 4.2.1 单位根检验 | 第45-48页 |
| 4.2.2 协整检验 | 第48页 |
| 4.2.3 面板模型形式的选择 | 第48-49页 |
| 4.2.4 实证分析 | 第49-51页 |
| 4.2.5 各个类别的对比分析 | 第51-56页 |
| 5 结论及建议 | 第56-58页 |
| 5.1 结论 | 第56页 |
| 5.2 建议 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
