| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第7-12页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第7-8页 |
| 1.2.1 研究的目的 | 第7页 |
| 1.2.2 研究的意义 | 第7-8页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第8-10页 |
| 1.4 研究方法及框架结构 | 第10-11页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第10页 |
| 1.4.2 框架结构 | 第10-11页 |
| 1.5 创新点 | 第11-12页 |
| 第2章 房地产开发项目风险管理相关概念及理论 | 第12-16页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第12页 |
| 2.1.1 风险管理 | 第12页 |
| 2.1.2 房地产开发项目风险管理 | 第12页 |
| 2.2 房地产开发项目风险管理的内容 | 第12-13页 |
| 2.2.1 项目风险管理的内涵 | 第12页 |
| 2.2.2 项目风险管理的内容 | 第12-13页 |
| 2.2.3 房地产开发项目风险管理的现状 | 第13页 |
| 2.3 房地产开发风险管理过程 | 第13-14页 |
| 2.3.1 项目风险的识别 | 第13-14页 |
| 2.3.2 项目风险评价方法 | 第14页 |
| 2.3.3 项目风险应对 | 第14页 |
| 2.4 房地产开发项目风险控制的目标 | 第14-16页 |
| 第3章 北京GFML房地产开发项目风险识别 | 第16-27页 |
| 3.1 北京GFML项目概况 | 第16-19页 |
| 3.1.1 公司概况 | 第16页 |
| 3.1.2 北京GFML项目概况 | 第16-17页 |
| 3.1.3 北京GFML项目主要技术经济指标 | 第17页 |
| 3.1.4 北京GFML项目新技术应用评价 | 第17-18页 |
| 3.1.5 北京GFML项目规划设计情况 | 第18-19页 |
| 3.2 北京GFML项目风险识别分析 | 第19-27页 |
| 3.2.1 项目投资决策阶段的风险识别 | 第19-20页 |
| 3.2.2 项目土地获取阶段的风险识别 | 第20-22页 |
| 3.2.3 项目建设阶段的风险识别 | 第22-25页 |
| 3.2.4 项目租售管理阶段的风险识别 | 第25-27页 |
| 第4章 北京GFML房地产开发项目风险评估 | 第27-32页 |
| 4.1 项目投资决策阶段的风险评估 | 第27-28页 |
| 4.1.1 项目财务数据估算分析 | 第27页 |
| 4.1.2 项目盈利能力分析 | 第27-28页 |
| 4.1.3 项目清偿能力分析 | 第28页 |
| 4.1.4 项目不确定性分析 | 第28页 |
| 4.1.5 项目综合评估 | 第28页 |
| 4.2 项目土地获取阶段的风险评估 | 第28-29页 |
| 4.3 项目建设阶段的风险评估 | 第29页 |
| 4.4 房产项目租售管理阶段的风险评估 | 第29-30页 |
| 4.5 项目风险评估的结论 | 第30-32页 |
| 第5章 北京GFML房地产开发项目的风险控制 | 第32-38页 |
| 5.1 北京GFML房地产开发项目的风险控制 | 第32-35页 |
| 5.1.1 项目投资决策阶段风险控制 | 第32页 |
| 5.1.2 项目土地获取阶段风险控制 | 第32-33页 |
| 5.1.3 项目建设阶段的风险控制 | 第33-34页 |
| 5.1.4 项目销售管理阶段的风险控制 | 第34-35页 |
| 5.2 北京GFML房地产开发项目风险控制的保障措施 | 第35-38页 |
| 5.2.1 组织保障 | 第35-36页 |
| 5.2.2 技术保障 | 第36页 |
| 5.2.3 经济保障 | 第36-37页 |
| 5.2.4 激励保障 | 第37页 |
| 5.2.5 道德保障 | 第37-38页 |
| 第6章 结论与建议 | 第38-40页 |
| 6.1 结论 | 第38页 |
| 6.2 建议 | 第38-40页 |
| 参考文献 | 第40-41页 |
| 致谢 | 第41页 |