我国城市地价对房价的影响机制研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 选题的背景、目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 选题的背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题目的及意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究文献综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3 研究的内容及方法 | 第13页 |
| 1.3.1 内容安排 | 第13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13页 |
| 1.4 创新点与不足之处 | 第13-15页 |
| 1.4.1 可能的创新点 | 第13-14页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第14-15页 |
| 第二章 我国城市地价与房价的关系研究 | 第15-25页 |
| 2.1 我国城市地价与房价的理论关系分析 | 第15-21页 |
| 2.1.1 房价与地价的相关概念 | 第15-16页 |
| 2.1.2 房价与地价的异同规律 | 第16-17页 |
| 2.1.3 高房价和高地价的形成原因 | 第17-18页 |
| 2.1.4 房价与地价的关系分析 | 第18-21页 |
| 2.2 我国城市地价与房价的实证关系分析 | 第21-24页 |
| 2.2.1 数据的选取及说明 | 第21页 |
| 2.2.2 变量的平稳性及协整检验 | 第21-23页 |
| 2.2.3 误差修正模型 | 第23页 |
| 2.2.4 房价与地价的因果关系检验 | 第23-24页 |
| 2.3 本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 我国城市地价对房价的理论模型建立 | 第25-32页 |
| 3.1 基础模型的建立 | 第25-27页 |
| 3.1.1 需求函数 | 第25-26页 |
| 3.1.2 供给函数 | 第26页 |
| 3.1.3 房地产市场均衡 | 第26-27页 |
| 3.2 拓展模型的建立 | 第27-31页 |
| 3.2.1 住房需求 | 第27-28页 |
| 3.2.2 模型拓展 | 第28-31页 |
| 3.3 本章小结 | 第31-32页 |
| 第四章 我国城市地价对房价影响的实证分析 | 第32-46页 |
| 4.1 数据指标选取及数据收集 | 第32-33页 |
| 4.1.1 数据指标选取 | 第32-33页 |
| 4.1.2 数据来源 | 第33页 |
| 4.2 模型介绍及数据平稳性检验 | 第33-38页 |
| 4.2.1 面板模型的构建 | 第33页 |
| 4.2.2 估计方法介绍 | 第33-35页 |
| 4.2.3 实证数据的分析及平稳性检验 | 第35-38页 |
| 4.3 回归结果及分析 | 第38-45页 |
| 4.3.1 全国层面的回归分析 | 第38-40页 |
| 4.3.2 区域层面的回归分析 | 第40-45页 |
| 4.4 本章小结 | 第45-46页 |
| 第五章 结论及展望 | 第46-48页 |
| 5.1 研究结论 | 第46-47页 |
| 5.2 研究展望 | 第47-48页 |
| 附表1：2013年35个城市的土地财政依赖度排名 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
