不动产登记机构赔偿责任研究--兼评《物权法》第21条
| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 一、关于不动产登记错误的案例分析 | 第10-13页 |
| （一） 案情简介 | 第10-11页 |
| （二） 本案涉及的主要争议焦点 | 第11-12页 |
| 1. 不动产登记机构是否尽到审查义务 | 第11-12页 |
| 2. 不动产登记机构是否应承担损害赔偿责任 | 第12页 |
| （三） 问题的提出 | 第12-13页 |
| 二、不动产登记机构审查标准的界定 | 第13-16页 |
| （一） 审查标准的争论 | 第13-14页 |
| （二） 我国的现实选择 | 第14-16页 |
| 三、不动产登记机构损害赔偿责任的认定 | 第16-25页 |
| （一） 不动产登记错误的界定 | 第16-18页 |
| （二） 不动产登记机构赔偿责任的性质 | 第18-21页 |
| 1. 不动产登记行为的定性 | 第18-20页 |
| 2. 不动产登记机构赔偿责任的性质 | 第20-21页 |
| （三） 不动产登记机构赔偿责任的归责原则 | 第21-22页 |
| （四） 不动产登记机构赔偿责任的构成要件 | 第22-25页 |
| 1. 登记机构的过错的认定 | 第22-23页 |
| 2. 损害事实的认定 | 第23页 |
| 3. 违法行为的认定 | 第23-25页 |
| 4. 损害事实与违法行为之间存在因果关系的认定 | 第25页 |
| 四、不动产登记机构损害赔偿责任的实现 | 第25-27页 |
| （一） 登记机构赔偿责任的范围 | 第25-26页 |
| （二） 登记机构赔偿责任的分担 | 第26-27页 |
| 五、本案的处理意见 | 第27-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 致谢 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31页 |
