| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 住房反向抵押养老保险制度的概述 | 第10-16页 |
| 第一节 住房反向抵押养老保险制度的内涵 | 第10-13页 |
| 一、住房反向抵押养老保险制度的含义 | 第10页 |
| 二、住房反向抵押养老保险制度的基本特征 | 第10-12页 |
| 三、住房反向抵押养老保险的主要法律关系 | 第12页 |
| 四、住房反向抵押养老保险的法律性质 | 第12-13页 |
| 第二节 住房反向抵押养老保险与相关制度的区别 | 第13-16页 |
| 一、与住房抵押贷款的区别 | 第13-14页 |
| 二、与最高额抵押的区别 | 第14-16页 |
| 第二章 住房反向抵押养老保险制度在我国面临的问题 | 第16-23页 |
| 第一节 住房反向抵押养老保险与相关法律的冲突 | 第16-17页 |
| 一、与物权法定原则的冲突 | 第16-17页 |
| 二、与流押条款的冲突 | 第17页 |
| 第二节 在土地和房屋产权制度中面临的问题 | 第17-20页 |
| 一、建设用地使用权年限的限制 | 第17-18页 |
| 二、房屋产权问题的复杂性 | 第18-20页 |
| 第三节 在制度设计中面临的问题 | 第20-23页 |
| 一、抵押物范围的界定问题 | 第20-21页 |
| 二、缺乏追索权的规定 | 第21页 |
| 三、处置权的规定不明确 | 第21-23页 |
| 第三章 构建我国住房反向抵押养老保险法律制度的建议 | 第23-33页 |
| 第一节 借鉴域外住房反向抵押制度的运行经验 | 第23-28页 |
| 一、运行模式 | 第23-26页 |
| 二、经验总结及启示 | 第26-28页 |
| 第二节 住房反向抵押养老保险法律制度构建中需解决的问题 | 第28-30页 |
| 一、住房反向抵押养老保险的专项立法 | 第28-29页 |
| 二、与物权法进行衔接 | 第29-30页 |
| 三、修改相关的法律规范 | 第30页 |
| 第三节 完善住房反向抵押养老保险的配套制度 | 第30-33页 |
| 一、国有土地使用年限的调适 | 第30-31页 |
| 二、完善监管制度 | 第31-32页 |
| 三、完善不动产抵押登记制度 | 第32-33页 |
| 结语 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-37页 |
| 致谢 | 第37页 |