澳门分层所有权法律制度研究
| 中文摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 绪论 | 第11-16页 |
| 一、选题背景 | 第11-12页 |
| 二、国内外既有研究概要 | 第12-14页 |
| 三、本文的研究方法 | 第14-16页 |
| 第一章 分层所有权沿革 | 第16-27页 |
| 第一节 分层所有权的历史演变 | 第16-19页 |
| 一、分层所有权的来源 | 第16-18页 |
| 二、国内外分层所有权的立法比较 | 第18-19页 |
| 第二节 澳门分层建筑物所有权的发展过程 | 第19-23页 |
| 一、回归前的分层所有权制度 | 第19-21页 |
| 二、回归后的分层所有权制度 | 第21-23页 |
| 第三节 澳门分层所有权的管理制度 | 第23-26页 |
| 一、分层所有权管理的概念 | 第23-25页 |
| 二、澳门分层所有权管理的制度内容 | 第25-26页 |
| 小结 | 第26-27页 |
| 第二章 分层所有权的性质与内涵 | 第27-36页 |
| 第一节 分层所有权的法律性质 | 第27-30页 |
| 第二节 分层所有权内涵的各种学说 | 第30-35页 |
| 一、一元论说 | 第30-31页 |
| 二、二元论说 | 第31页 |
| 三、三元论说 | 第31-32页 |
| 四、新一元论说 | 第32-33页 |
| 五、澳门采用的学说 | 第33-35页 |
| 小结 | 第35-36页 |
| 第三章 澳门分层所有权的设定与变更 | 第36-49页 |
| 第一节 澳门分层所有权的设定 | 第36-44页 |
| 一、以法律行为设定分层所有权 | 第36-40页 |
| 二、行政行为 | 第40-41页 |
| 三、取得时效（Usucapi?o） | 第41-43页 |
| 四、司法裁判 | 第43-44页 |
| 第二节 分层所有权的变更 | 第44-48页 |
| 一、分层所有权变更的一般规定 | 第45-46页 |
| 二、特殊情况下分层所有权变更的规定 | 第46-48页 |
| 小结 | 第48-49页 |
| 第四章 分层所有权的客体 | 第49-69页 |
| 第一节 分层所有权客体的内容 | 第49-50页 |
| 第二节 分层所有权中的专有权客体 | 第50-55页 |
| 一、各个国家或地区对专有权的规定 | 第50-51页 |
| 二、澳门分层所有权的专有权客体 | 第51-52页 |
| 三、专有权客体的独立性 | 第52-55页 |
| 第三节 分层所有权中的共有权客体 | 第55-58页 |
| 一、共有权的客体 | 第55-56页 |
| 二、共有权的类型 | 第56-57页 |
| 三、共有部分的法律性质 | 第57-58页 |
| 第四节 澳门停车位的属性与相关问题研究 | 第58-68页 |
| 一、澳门停车位的类型 | 第58-60页 |
| 二、澳门停车位的属性 | 第60-63页 |
| 三、澳门停车位存有的问题 | 第63-67页 |
| 四、分层所有人与停车位的关系 | 第67-68页 |
| 小结 | 第68-69页 |
| 第五章 分层所有人及分层所有人大会 | 第69-91页 |
| 第一节 分层所有人就共有部分的权利及义务 | 第69-74页 |
| 一、分层所有人的权利 | 第69-72页 |
| 二、分层所有人的义务 | 第72-74页 |
| 第二节 分层所有人大会及其法律地位 | 第74-80页 |
| 一、分层所有人大会 | 第74-75页 |
| 二、分层所有人大会的法律地位 | 第75-80页 |
| 第三节 分层建筑物所有人大会的成员权 | 第80-86页 |
| 一、成员权取得 | 第80-83页 |
| 二、成员权中表决权及其行使方式 | 第83-86页 |
| 第四节 分层所有人大会的运作 | 第86-90页 |
| 一、召集程序 | 第86-88页 |
| 二、决议程序 | 第88-89页 |
| 三、分层所有人大会的运作的优化 | 第89-90页 |
| 小结 | 第90-91页 |
| 第六章 分层建筑物的管理机关 | 第91-104页 |
| 第一节 管理机关及其法律地位 | 第91-95页 |
| 一、管理机关（administra??o） | 第91-94页 |
| 二、管理机关的法律地位 | 第94-95页 |
| 第二节 分层所有人大会与管理机关的关系 | 第95-97页 |
| 第三节 管理机关所面临的现实问题 | 第97-98页 |
| 第四节 管理权的竞争与交接 | 第98-103页 |
| 一、管理权竞争 | 第98-102页 |
| 二、管理权交接 | 第102-103页 |
| 小结 | 第103-104页 |
| 第七章 分层建筑物的保养、维修及重建 | 第104-120页 |
| 第一节 分层建筑物保养的内容 | 第104-111页 |
| 一、各法律关系的构成要件 | 第105-109页 |
| 二、法律关系中的举证责任及请求期限 | 第109-110页 |
| 三、从各方面比较为适合的法律关系 | 第110-111页 |
| 第二节 维修的规定及面临的问题 | 第111-117页 |
| 一、维修的种类 | 第112-114页 |
| 二、维修费用的分配 | 第114-115页 |
| 三、强制检验的必要性 | 第115-117页 |
| 第三节 分层建筑物的重建 | 第117-119页 |
| 一、一般情况下的重建 | 第117-118页 |
| 二、因损毁的重建 | 第118页 |
| 三、重建后专有部分及费用的分配 | 第118-119页 |
| 小结 | 第119-120页 |
| 结论 | 第120-123页 |
| 一、明确突出成员权的相关规定 | 第120页 |
| 二、容许管理团体依法申请为法人 | 第120-121页 |
| 三、优化分层所有人大会之运作 | 第121页 |
| 四、完善管理机关的规定 | 第121-122页 |
| 五、完善维修方面的法律及瑕疵的保障 | 第122-123页 |
| 参考文献 | 第123-127页 |
