影响A商业地产项目客户偏好与定位因素分析
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-20页 |
| 1.1 选题研究的背景 | 第9页 |
| 1.2 选题研究的目的与意义 | 第9-10页 |
| 1.3 选题的国内外研究现状 | 第10-16页 |
| 1.3.1 客户偏好理论的国内外研究现状 | 第10-14页 |
| 1.3.2 商业地产营销定位国内外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.4 论文研究的方法与技术路线 | 第16-19页 |
| 1.4.1 论文研究所采用的方法 | 第16-17页 |
| 1.4.2 论文研究的技术路线 | 第17-19页 |
| 1.5 论文的内容结构安排 | 第19-20页 |
| 第2章 商业地产项目定位相关概念及理论 | 第20-25页 |
| 2.1 商业地产概述 | 第20-21页 |
| 2.1.1 商业地产的涵义 | 第20页 |
| 2.1.2 商业地产的分类 | 第20页 |
| 2.1.3 商业地产的特点 | 第20-21页 |
| 2.2 商业地产项目的定位 | 第21-24页 |
| 2.2.1 营销定位的相关理论 | 第21-22页 |
| 2.2.2 商业地产项目定位的涵义 | 第22页 |
| 2.2.3 商业地产项目定位的原则 | 第22-23页 |
| 2.2.4 商业地产项目定位的内容 | 第23-24页 |
| 2.3 商圈的概念及分类 | 第24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 第3章 A商业地产项目市场定位现状及问题 | 第25-33页 |
| 3.1 北京市商业地产的特点 | 第25-26页 |
| 3.2 A商业地产项目分析 | 第26-31页 |
| 3.2.1 A项目概况及项目产品分析 | 第26-29页 |
| 3.2.2 A项目的主要竞争对手分析 | 第29-30页 |
| 3.2.3 A项目的客户群体类别分析 | 第30-31页 |
| 3.3 A项目遇到的主要问题 | 第31-32页 |
| 3.3.1 产品属性的定位问题 | 第31页 |
| 3.3.2 项目配套的定位问题 | 第31页 |
| 3.3.3 项目商圈的定位问题 | 第31-32页 |
| 3.3.4 市场环境的定位问题 | 第32页 |
| 3.4 本章小结 | 第32-33页 |
| 第4章 A商业地产项目客户购买偏好影响因素分析 | 第33-50页 |
| 4.1 A项目客户分类管理的原则及标准 | 第33-34页 |
| 4.1.1 客户分类管理原则 | 第33页 |
| 4.1.2 A项目客户的分类标准 | 第33-34页 |
| 4.2 A项目客户购买偏好影响因素 | 第34-36页 |
| 4.2.1 A项目的产品属性因素 | 第34-35页 |
| 4.2.2 A项目的自身配套因素 | 第35页 |
| 4.2.3 A项目的产品商圈因素 | 第35-36页 |
| 4.2.4 A项目的市场环境因素 | 第36页 |
| 4.3 A项目客户偏好影响分析的指标体系设计 | 第36-37页 |
| 4.4 A项目客户偏好影响分析的数据调研 | 第37-42页 |
| 4.4.1 调查问卷的设计 | 第37页 |
| 4.4.2 调查问卷的发放与回收 | 第37-38页 |
| 4.4.3 调查样本的基本信息统计 | 第38-41页 |
| 4.4.4 调查样本的基本信息分析 | 第41-42页 |
| 4.5 问卷质量检测 | 第42-47页 |
| 4.5.1 信度分析 | 第42-44页 |
| 4.5.2 效度分析 | 第44-47页 |
| 4.6 A项目客户购买偏好影响因素分析的结果 | 第47-49页 |
| 4.7 本章小节 | 第49-50页 |
| 第5章 A项目的营销定位建议 | 第50-53页 |
| 5.1 针对A项目产品属性因素的营销定位建议 | 第50页 |
| 5.2 针对A项目自身配套因素的营销定位建议 | 第50-51页 |
| 5.3 针对A项目产品商圈因素的营销定位建议 | 第51页 |
| 5.4 针对A项目市场环境因素的营销定位建议 | 第51-52页 |
| 5.5 本章小节 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 附录 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
