| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| (一) 选题的背景和意义 | 第9页 |
| (二) 研究的思路与方法 | 第9-11页 |
| 一、农民购买农村房屋合同效力纠纷的司法审判现状 | 第11-18页 |
| (一) 农民购买农村房屋合同效力案件的审判现状 | 第11-14页 |
| (二) 影响农村房屋合同效力认定的因素分析 | 第14-18页 |
| 1. 农民身份限制了农民自由从事交易行为 | 第14-15页 |
| 2. 农村集体所有土地制度对农村房屋买卖的制约 | 第15-18页 |
| 二、农民购买农村房屋合同效力判断的依据和理由 | 第18-22页 |
| (一) 农民购买同一集体经济组织成员房屋合同效力判断 | 第18-19页 |
| (二) 农民购买非同一集体经济组织成员房屋合同效力的判断 | 第19-22页 |
| 1. 合同无效判决及法律依据 | 第20页 |
| 2. 合同无效判决的理由 | 第20-22页 |
| 三、农民购买非同一集体经济组织成员房屋合同无效判决的弊端 | 第22-29页 |
| (一) 农民购买非同一集体经济组织成员房屋合同无效判决法律依据不充分 | 第22-24页 |
| 1. 我国法律规定存在外部和内部的冲突 | 第22-23页 |
| 2. 违法性判决依据欠缺合理性 | 第23-24页 |
| (二) 农民购买非同一集体经济组织成员房屋合同无效判决欠缺正当性 | 第24-26页 |
| 1. 违背契约自由平等原则 | 第24页 |
| 2. 破坏市场的诚实信用 | 第24-26页 |
| 3. 助长人们追逐不正当利益 | 第26页 |
| (三) 农村房屋可否自由买卖问题的再思考 | 第26-29页 |
| 四、农民购买非同一集体经济组织成员房屋合同有效认定的合理性 | 第29-33页 |
| (一) 农民购买非同一集体经济组织成员房屋合同有效认定的政策依据 | 第29-30页 |
| 1. 十八届三中全会确立的市场化改革精神的指引 | 第29页 |
| 2. 追求平等消灭城乡二元结构的目标需要 | 第29-30页 |
| 3. 农民财产权利的法律保障 | 第30页 |
| (二) 农民购买非同一集体经济组织成员房屋合同有效的法律依据解读 | 第30-33页 |
| 1. 相关法律规定的理解 | 第30-31页 |
| 2. 司法裁判中政策目标的考量 | 第31-33页 |
| 结语 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-37页 |
| 致谢 | 第37页 |
