| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 导论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3 研究的方法和内容 | 第12-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第13-15页 |
| 第二章 在建工程项目价值评估相关理论 | 第15-21页 |
| 2.1 在建工程项目价值评估的概念及特点 | 第15-16页 |
| 2.2 在建工程项目价值评估的理论基础及原则 | 第16-18页 |
| 2.2.1 在建工程项目价值评估的理论基础 | 第16-17页 |
| 2.2.2 在建工程项目价值评估的评估原则 | 第17-18页 |
| 2.3 在建工程项目价值评估的方法及流程 | 第18-21页 |
| 2.3.1 在建工程项目价值评估的方法 | 第18-20页 |
| 2.3.2 在建工程项目价值评估的流程 | 第20-21页 |
| 第三章 S会议中心项目概况简述及其评估方法选择 | 第21-30页 |
| 3.1 S会议中心项目概况及评估内容 | 第21-23页 |
| 3.1.1 S会议中心项目简介及评估目的 | 第21页 |
| 3.1.2 S会议中心项目的权益状况及评估范围 | 第21-23页 |
| 3.2 S会议中心项目价值评估方法选择 | 第23-26页 |
| 3.2.1 S会议中心项目特点分析 | 第23页 |
| 3.2.2 不同评估方法在S会议中心项目价值评估中的适用性分析 | 第23-25页 |
| 3.2.3 S会议中心项目价值评估方法的选择--重置成本法 | 第25-26页 |
| 3.3 重置成本法在S会议中心项目价值评估应用中的进一步思考 | 第26-30页 |
| 3.3.1 重置成本法在S会议中心项目价值评估中的应用思考 | 第26-28页 |
| 3.3.2 基于收购风险因素下S会议中心项目价值评估的思考 | 第28-30页 |
| 第四章 重置成本法下S会议中心项目市场价值的评估研究 | 第30-42页 |
| 4.1 重置成本法下S会议中心项目价值评估的设计思路及程序 | 第30-31页 |
| 4.1.1 重置成本法下S会议中心项目价值评估的思路 | 第30页 |
| 4.1.2 重置成本法下S会议中心项目价值评估的程序 | 第30-31页 |
| 4.2 重置成本法下S会议中心项目土地取得成本估算 | 第31-38页 |
| 4.3 重置成本法下S会议中心项目开发成本估算 | 第38-40页 |
| 4.4 重置成本法下S会议中心项目费用及投资利润估算 | 第40-41页 |
| 4.4.1 S会议中心项目管理费用估算 | 第40页 |
| 4.4.2 S会议中心项目已投资部分利息费用估算 | 第40页 |
| 4.4.3 S会议中心项目已投资部分开发利润估算 | 第40-41页 |
| 4.5 重置成本法下S会议中心项目的估价结果及应用 | 第41-42页 |
| 第五章 基于收购风险因素下S会议中心项目收购价值的评估研究 | 第42-58页 |
| 5.1 收购风险系数评估模型的设计 | 第42-48页 |
| 5.1.1 收购风险系数的引入 | 第42-43页 |
| 5.1.2 建立收购风险系数评价模型 | 第43-48页 |
| 5.1.3 基于收购风险的评估过程 | 第48页 |
| 5.2 S会议中心项目收购风险系数的计算 | 第48-57页 |
| 5.2.1 建立递阶层次结构 | 第48-49页 |
| 5.2.2 计算指标权重 | 第49-53页 |
| 5.2.3 确定二级指标的取值依据 | 第53-55页 |
| 5.2.4 对指标层进行打分 | 第55-56页 |
| 5.2.5 计算收购风险系数 | 第56-57页 |
| 5.3 基于收购风险因素下S会议中心项目价值评估结果及应用 | 第57-58页 |
| 第六章 结论与展望 | 第58-63页 |
| 6.1 评估结果分析 | 第58-61页 |
| 6.1.1 两种评估结果对比分析 | 第58-60页 |
| 6.1.2 基于收购风险因素下评估结果的优势分析 | 第60-61页 |
| 6.2 本文的主要成果 | 第61-62页 |
| 6.3 不足与展望 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 附录A | 第68-69页 |
| 附录B | 第69-72页 |
| 攻读学位期间所发表的论文 | 第72-73页 |
