城市建设项目可行性研究及实践--以天津市张贵庄南侧A地块建设项目为例
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-12页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 本文研究的基本思路和主要内容 | 第10-12页 |
| 1.3.1 研究的基本思路 | 第10-11页 |
| 1.3.2 本文主要研究内容 | 第11-12页 |
| 第二章 建设项目可行性研究的基本理论 | 第12-18页 |
| 2.1 建设项目可行性研究的目的和作用 | 第12-13页 |
| 2.2 建设项目可行性研究的基本特征 | 第13-14页 |
| 2.3 建设项目可行性研究的基本原则 | 第14-15页 |
| 2.4 建设项目可行性研究的一般分类 | 第15页 |
| 2.5 建设项目可行性研究的基本程序 | 第15-18页 |
| 第三章 项目概况与市场分析 | 第18-34页 |
| 3.1 项目概况 | 第18-20页 |
| 3.1.1 项目的选址及建设规模 | 第18-19页 |
| 3.1.2 项目建设条件 | 第19-20页 |
| 3.2 项目市场分析 | 第20-34页 |
| 3.2.1 全国房地产市场运行分析 | 第20-24页 |
| 3.2.2 天津房地产市场运行分析 | 第24-30页 |
| 3.2.3 项目SWOT分析 | 第30-31页 |
| 3.2.4 项目定位 | 第31-32页 |
| 3.2.5 项目定价 | 第32-34页 |
| 第四章 项目规划与建设方案 | 第34-54页 |
| 4.1 总平面布局 | 第34-36页 |
| 4.2 建筑设计 | 第36-42页 |
| 4.2.1 工程技术数据与设计标准 | 第36页 |
| 4.2.2 建筑方案 | 第36-37页 |
| 4.2.3 竖向设计与防火分区 | 第37-38页 |
| 4.2.4 防潮、防水工程 | 第38-39页 |
| 4.2.5 地面、墙体与内外装修 | 第39-40页 |
| 4.2.6 门窗工程与电梯 | 第40-41页 |
| 4.2.7 技术指标 | 第41-42页 |
| 4.3 结构设计 | 第42-44页 |
| 4.4 给排水设计 | 第44-48页 |
| 4.4.1 给水设计 | 第44-47页 |
| 4.4.2 排水设计 | 第47-48页 |
| 4.5 采暖、通风、空调系统 | 第48-51页 |
| 4.5.1 技术设计指标 | 第48-49页 |
| 4.5.2 采暖 | 第49-50页 |
| 4.5.3 空气调节 | 第50-51页 |
| 4.5.4 通风 | 第51页 |
| 4.6 电力工程 | 第51-54页 |
| 第五章 项目的财务可行性分析 | 第54-63页 |
| 5.1 投资估算 | 第54-55页 |
| 5.2 资金筹措 | 第55-56页 |
| 5.3 项目的财务可行性 | 第56-63页 |
| 5.3.1 财务评价的基础数据 | 第56-57页 |
| 5.3.2 销售收入和税金及附加估算 | 第57-58页 |
| 5.3.3 总成本费用估算 | 第58-59页 |
| 5.3.4 财务评价 | 第59-63页 |
| 第六章 项目风险分析 | 第63-66页 |
| 6.1 主要风险因素识别 | 第63-64页 |
| 6.2 防范和降低风险措施 | 第64-66页 |
| 结论与建议 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
