| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 导论 | 第10-20页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第13-16页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第16页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.4 研究思路与创新 | 第17-20页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第17-19页 |
| 1.4.2 论文创新之处 | 第19-20页 |
| 第2章 住房反向抵押贷款的相关理论 | 第20-24页 |
| 2.1 住房反向抵押贷款的含义 | 第20页 |
| 2.2 住房反向抵押贷款的理论基础 | 第20-24页 |
| 2.2.1 生命周期理论 | 第20-21页 |
| 2.2.2 住房过滤理论 | 第21-22页 |
| 2.2.3 遗产动机理论 | 第22-23页 |
| 2.2.4 信息不对称理论 | 第23-24页 |
| 第3章 中国住房反向抵押贷款发展的现状与条件分析 | 第24-38页 |
| 3.1 中国住房反向抵押贷款发展的背景 | 第24-28页 |
| 3.1.1 "夕阳红"市场庞大 | 第24-25页 |
| 3.1.2 社保体制不完善 | 第25-26页 |
| 3.1.3 自有住房不断增加 | 第26-27页 |
| 3.1.4 金融行业近年发展态势良好 | 第27页 |
| 3.1.5 房地产二手市场日趋活跃 | 第27-28页 |
| 3.1.6 发展住房反向抵押贷款是扩大内需的重要途径 | 第28页 |
| 3.2 中国住房反向抵押贷款发展的现状分析 | 第28-35页 |
| 3.2.1 中国住房反向抵押贷款发展的基本状况分析 | 第28-31页 |
| 3.2.2 中国住房反向抵押贷款发展的实践情况 | 第31-34页 |
| 3.2.3 中国住房反向抵押贷款发展的实践分析 | 第34-35页 |
| 3.3 中国住房反向抵押贷款发展的存在问题及制约因素分析 | 第35-38页 |
| 3.3.1 发展存在的问题 | 第35页 |
| 3.3.2 发展中的制约因素 | 第35-38页 |
| 第4章 国外住房反向抵押贷款发展的情况分析 | 第38-44页 |
| 4.1 国外发展典型案例 | 第38-41页 |
| 4.1.1 美国实践 | 第38-40页 |
| 4.1.2 加拿大实践 | 第40-41页 |
| 4.1.3 新加坡实践 | 第41页 |
| 4.2 国外成功实践的启示 | 第41-44页 |
| 第5章 中国住房反向抵押贷款发展的建议 | 第44-52页 |
| 5.1 政府起积极主导推动作用 | 第44-47页 |
| 5.1.1 政府充当"最后担保人" | 第44页 |
| 5.1.2 构建相匹配的政策法规 | 第44-46页 |
| 5.1.3 政府主导宣传以提升产品认知度 | 第46-47页 |
| 5.2 不断推进金融行业发展 | 第47页 |
| 5.2.1 实现混业经营 | 第47页 |
| 5.2.2 发挥资产证券化功能 | 第47页 |
| 5.3 多种方式加强风险防控 | 第47-52页 |
| 5.3.1 基于健康医疗大数据科学制订生命表 | 第48-50页 |
| 5.3.2 建立动态房产风险防范机制 | 第50-52页 |
| 第6章 中国住房反向抵押贷款业务模式的探索 | 第52-56页 |
| 6.1 业务模式设计思路 | 第52页 |
| 6.2 业务模式探索 | 第52-56页 |
| 6.2.1 模式一—初级阶段由政府主导并担保 | 第52-53页 |
| 6.2.2 模式二—成熟阶段市场主导 | 第53-54页 |
| 6.2.3 模式三—寿险公司主导面向高端群体 | 第54-56页 |
| 第7章 结论 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 附录 | 第64页 |
