| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-18页 |
| 第1章 绪论 | 第18-24页 |
| ·研究问题与意义 | 第18-20页 |
| ·研究问题 | 第18-19页 |
| ·研究意义 | 第19-20页 |
| ·研究内容与方法 | 第20-23页 |
| ·研究内容 | 第20-21页 |
| ·研究方法 | 第21-22页 |
| ·研究框架 | 第22-23页 |
| ·创新点 | 第23-24页 |
| 第2章 文献综述 | 第24-44页 |
| ·公允价值计量的影响因素 | 第24-28页 |
| ·国外研究现状 | 第24-26页 |
| ·国内研究现状 | 第26-27页 |
| ·述评 | 第27-28页 |
| ·公允价值的价值相关性 | 第28-33页 |
| ·国外研究现状 | 第28-30页 |
| ·国内研究现状 | 第30-31页 |
| ·述评 | 第31-33页 |
| ·公允价值计量的其他经济后果 | 第33-39页 |
| ·国外研究现状 | 第33-35页 |
| ·国内研究现状 | 第35-37页 |
| ·述评 | 第37-39页 |
| ·投资性房地产的公允价值计量研究 | 第39-43页 |
| ·国外研究现状 | 第39-40页 |
| ·国内研究现状 | 第40-42页 |
| ·述评 | 第42-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第3章 制度背景与理论基础 | 第44-66页 |
| ·公允价值会计与房地产市场 | 第44-53页 |
| ·我国公允价值会计的发展历程 | 第44-46页 |
| ·投资性房地产准则的发展历程 | 第46-47页 |
| ·我国房地产市场的发展状况 | 第47-52页 |
| ·我国房地产市场与公允价值计量 | 第52-53页 |
| ·投资性房地产的相关规定 | 第53-59页 |
| ·范围与特征 | 第53-54页 |
| ·确认和计量 | 第54-57页 |
| ·市场要求 | 第57页 |
| ·估值技术规定 | 第57-58页 |
| ·信息披露要求 | 第58-59页 |
| ·相关理论基础 | 第59-64页 |
| ·契约理论 | 第59页 |
| ·有效市场理论 | 第59-60页 |
| ·决策有用观 | 第60-62页 |
| ·信号传递理论 | 第62-63页 |
| ·资本结构理论 | 第63-64页 |
| ·本章小结 | 第64-66页 |
| 第4章 投资性房地产的公允价值模式之运用描述 | 第66-86页 |
| ·两种计量模式的运用概况分析 | 第66-74页 |
| ·数量比较 | 第66-68页 |
| ·A+H股分析 | 第68-69页 |
| ·行业分布 | 第69-71页 |
| ·总体分析 | 第71-74页 |
| ·公允价值模式采用者的业绩分析 | 第74-77页 |
| ·公允价值变动损益 | 第74-75页 |
| ·首次采用与后期采用 | 第75-77页 |
| ·公允价值模式的信息披露 | 第77-84页 |
| ·估值类型及其技术信息披露 | 第77-80页 |
| ·担保贷款信息披露 | 第80-82页 |
| ·其他信息披露 | 第82-84页 |
| ·本章小结 | 第84-86页 |
| 第5章 投资性房地产的公允价值选择的影响因素实证检验 | 第86-108页 |
| ·引言 | 第86-87页 |
| ·理论分析与研究假设 | 第87-93页 |
| ·研究设计与描述性统计 | 第93-99页 |
| ·模型设定 | 第93页 |
| ·研究变量定义 | 第93-95页 |
| ·样本选择与数据来源 | 第95页 |
| ·描述性统计分析 | 第95-99页 |
| ·实证结果与分析 | 第99-101页 |
| ·进一步分析 | 第101-106页 |
| ·产权性质对计量选择的影响 | 第102-103页 |
| ·企业规模对计量选择的影响 | 第103-104页 |
| ·市场化程度对计量选择的影响 | 第104-106页 |
| ·稳健性检验 | 第106页 |
| ·本章小结 | 第106-108页 |
| 第6章 投资性房地产的公允价值的价值相关性分析 | 第108-130页 |
| ·引言 | 第108-109页 |
| ·理论分析与研究假设 | 第109-113页 |
| ·公允价值及其变动收益的价值相关性与可靠性 | 第109-111页 |
| ·估值类型对价值相关性的影响 | 第111-113页 |
| ·研究设计与描述性统计 | 第113-118页 |
| ·模型设定 | 第113-114页 |
| ·研究变量定义 | 第114-115页 |
| ·样本选择与数据来源 | 第115-116页 |
| ·描述性统计分析 | 第116-118页 |
| ·实证结果与分析 | 第118-124页 |
| ·公允价值与历史成本 | 第118-120页 |
| ·公允价值变动损益 | 第120-122页 |
| ·估值类型对公允价值及其变动损益的影响 | 第122-124页 |
| ·进一步分析 | 第124-128页 |
| ·产权性质对公允价值及其变动损益的影响 | 第124-126页 |
| ·企业规模对公允价值及其变动损益的影响 | 第126-127页 |
| ·稳健性检验 | 第127-128页 |
| ·本章小结 | 第128-130页 |
| 第7章 投资性房地产的公允价值模式与债务融资分析 | 第130-150页 |
| ·引言 | 第130-131页 |
| ·理论分析与研究假设 | 第131-133页 |
| ·不动产抵押贷款 | 第131-132页 |
| ·公允价值计量与投资性房地产抵押贷款 | 第132-133页 |
| ·研究设计与描述性统计 | 第133-139页 |
| ·模型设定 | 第133页 |
| ·研究变量定义 | 第133-134页 |
| ·样本选择与数据来源 | 第134页 |
| ·描述性统计分析 | 第134-139页 |
| ·实证结果与分析 | 第139-144页 |
| ·回归结果及分析 | 第139-141页 |
| ·内生性问题 | 第141-144页 |
| ·进一步分析 | 第144-148页 |
| ·产权性质下的公允价值计量与债务融资 | 第144-146页 |
| ·大股东持股、公允价值计量和债务融资 | 第146-148页 |
| ·本章小结 | 第148-150页 |
| 第8章 结论、建议和展望 | 第150-158页 |
| ·研究结论 | 第150-152页 |
| ·政策建议 | 第152-156页 |
| ·完善会计准则的相关规定 | 第152-154页 |
| ·健全房地产市场的价格体系 | 第154-155页 |
| ·提升资产评估市场的服务质量 | 第155-156页 |
| ·研究不足与未来研究方向 | 第156-158页 |
| 参考文献 | 第158-173页 |
| 后记 | 第173-174页 |