| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 一、农村宅基地置换的基础法律问题 | 第11-17页 |
| (一) 农村宅基地置换的概念以及相关制度的区分 | 第11-12页 |
| 1、农村宅基地置换相关概念的界定 | 第11页 |
| 2、农村宅基地置换与相关制度的区分 | 第11-12页 |
| (二) 宅基地置换的基本法律问题 | 第12-17页 |
| 1、我国关于宅基地置换的现行法律法规 | 第12-15页 |
| 2 、农民对于农村宅基地的权利特征 | 第15-17页 |
| 二、农村宅基地置换中农民权利保障的现状及分析 | 第17-25页 |
| (一) 农村宅基地置换模式与农民权利保障的现状 | 第17-20页 |
| 1、政府主导征地模式下农民权利保障 | 第17-18页 |
| 2、政府主导整合模式下农民权利保障现状 | 第18-19页 |
| 3、农民主导土地出租和农业产业化模式下的农民权利保障 | 第19-20页 |
| (二) 农村宅基地置换中农民权利缺失的原因分析 | 第20-25页 |
| 1、政府行政行为 | 第20-21页 |
| 2、村集体组织 | 第21-22页 |
| 3、农民自身 | 第22-25页 |
| 三、农村宅基地置换中农民的权利及权利基础 | 第25-30页 |
| (一) 农村宅基地置换中农民知情权 | 第25-26页 |
| (二) 农村宅基地置换中农民自主选择权 | 第26-27页 |
| (三) 农村宅基地置换后安置房产权确认及建筑物区分所有 | 第27-28页 |
| (四) 农村宅基地置换后附随权利 | 第28-30页 |
| 1、农民的就业保障和受教育权 | 第28-29页 |
| 2、获得生活、医疗、养老等社会保障的权利 | 第29-30页 |
| 四、完善农民权利保护的制度构想 | 第30-36页 |
| (一) 域外土地管理法律制度的借鉴 | 第30-31页 |
| 1、充分重视土地所有者即农民的意愿 | 第30页 |
| 2、合理的土地补偿制度 | 第30-31页 |
| (二) 完善农村宅基地置换信息公开制度 | 第31-32页 |
| (三) 完善农村宅基地置换中农民意愿选择制度 | 第32页 |
| (四) 完善农村宅基地置换后住宅的产权及附随问题的解决机制 | 第32-36页 |
| 1、确立房屋产权制度 | 第32-33页 |
| 2、建立就业、受教育保障制度 | 第33-34页 |
| 3、建立农村宅基地置换后农民社会保障制度 | 第34-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40页 |
