| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究目的及意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-11页 |
| ·国外文献综述 | 第10页 |
| ·国内文献综述 | 第10-11页 |
| ·研究方法及技术路线 | 第11-13页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·技术路线 | 第12-13页 |
| ·研究的创新 | 第13-14页 |
| 第二章 广州公共租赁住房的运营现状及融资困境 | 第14-26页 |
| ·广州公共租赁住房政策要点 | 第14-16页 |
| ·广州保障性住房的投资运营情况 | 第16-20页 |
| ·广州市保障性住房建设规模 | 第16-17页 |
| ·广州市保障性住房资金现状 | 第17-20页 |
| ·广州市公租房融资面临的问题 | 第20-21页 |
| ·公租房融资国际国内经验 | 第21-25页 |
| ·本章小结 | 第25-26页 |
| 第三章 REITs 的性质特征及在广州市公租房建设中的使用 | 第26-35页 |
| ·房地产信托投资基金的定义 | 第26页 |
| ·REITs 在全球的发展 | 第26-27页 |
| ·REITs 的种类划分 | 第27-28页 |
| ·REITs 的基本模型和主要特征 | 第28-30页 |
| ·广州推行公共租赁住房 REITs 的目标 | 第30-31页 |
| ·公租房 REITs 在广州发展的可行性分析 | 第31-34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 第四章 广州公租房 REITs 运作模式设计 | 第35-49页 |
| ·公共租赁住房 REITs 融资模式选择 | 第35-38页 |
| ·公共租赁租房 REITs 发展的总体思路 | 第38页 |
| ·公共租赁住房 REITs 组成元素 | 第38-39页 |
| ·公共租赁住房 REITs 运作模式 | 第39-48页 |
| ·公租房 REITs 基本制度安排 | 第39-41页 |
| ·公租房 REITs 运作具体模式 | 第41-45页 |
| ·公租房 REITs 运作模式的思考 | 第45-48页 |
| ·本章小结 | 第48-49页 |
| 第五章 广州公租房 REITs 收益率及风险分析 | 第49-59页 |
| ·公共租赁住房 REITs 收益率估算 | 第49-53页 |
| ·公共租赁住房 REITs 风险分析 | 第53-57页 |
| ·本章小结 | 第57-59页 |
| 总结 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 附录 | 第65页 |