摘要 | 第1-4页 |
Abstract | 第4-6页 |
目录 | 第6-9页 |
引言 | 第9-14页 |
1. 选题背景和研究意义 | 第9-10页 |
2. 国内外研究现状 | 第10-13页 |
3. 研究的主要内容 | 第13-14页 |
一、农村土地承包经营权流转的基本理论 | 第14-26页 |
(一) 农村土地承包经营权的概述 | 第14-16页 |
1. 农村土地承包经营权的概念与特点 | 第14-15页 |
2. 农村土地承包经营权的法律性质 | 第15-16页 |
(二) 农村土地承包经营权流转的内涵和特征 | 第16-19页 |
1. 农村土地承包经营权流转的内涵 | 第16-18页 |
2. 农村土地承包经营权流转的法律特征 | 第18-19页 |
(三) 我国农村土地承包经营权流转的意义 | 第19页 |
1. 土地承包经营权流转能够促进农业产业化发展 | 第19页 |
2. 土地承包经营权流转有利于农民收入的增长 | 第19页 |
3. 土地承包经营权流转可以加快城镇化建设进程 | 第19页 |
(四) 我国农村土地承包经营权的主要流转方式 | 第19-26页 |
1. 转包 | 第20-21页 |
2. 出租 | 第21-23页 |
3. 互换 | 第23-24页 |
4. 转让 | 第24页 |
5. 入股 | 第24-26页 |
二、我国农村土地承包经营权流转中存在问题及原因分析 | 第26-37页 |
(一) 我国农村土地承包经营权流转的现状 | 第26-27页 |
1. 农村土地承包经营权流转规模扩大,速度加快 | 第26页 |
2. 农村土地承包经营权流转水平地区差异大 | 第26-27页 |
3. 农村土地承包经营权流转形式相对集中 | 第27页 |
4. 农村土地承包经营权流转的主体和对象呈多元化 | 第27页 |
(二) 我国农村土地承包经营权流转中存在的问题 | 第27-32页 |
1. 土地承包经营权流转在立法上存在的缺陷 | 第28-30页 |
2. 土地承包经营权流转在实践中存在的问题 | 第30-32页 |
(三) 我国土地承包经营权流转现存问题的原因分析 | 第32-37页 |
1. 农村土地承包经营权物权化不彻底 | 第32-34页 |
2. 对土地承包经营权流转方式限制过多 | 第34-35页 |
3. 农村土地承包经营权流转纠纷解决机制的缺失 | 第35页 |
4. 土地承包经营权的流转缺乏畅通的信息渠道和中介机构 | 第35-37页 |
三、完善我国农村土地承包经营权流转制度的建议 | 第37-49页 |
(一) 完善农村土地承包经营权流转制度应遵循的原则 | 第37-39页 |
1. 坚持“依法、自愿、有偿”的原则 | 第37页 |
2. 坚持土地集体所有和土地农业用途的原则 | 第37-38页 |
3. 坚持土地资源优化配置和土地同其他生产要素优化组合的原则 | 第38页 |
4. 坚持以市场为导向的原则 | 第38-39页 |
(二) 完善土地承包经营权流转的法律规定 | 第39-44页 |
1. 科学界定农村土地承包经营权流转的内涵 | 第39-40页 |
2. 完善土地承包经营权的流转方式 | 第40-42页 |
3. 适当放宽对土地承包经营权流转的限制 | 第42-43页 |
4. 完善土地承包经营权流转的登记制度 | 第43-44页 |
(三) 建立健全土地承包经营权流转的组织机构和监督机制 | 第44-46页 |
(四) 建立多元化的农村土地承包经营权流转纠纷解决机制 | 第46页 |
(五) 建立和完善农村土地承包经营权流转的市场体系 | 第46-49页 |
1. 加强土地承包经营权流转市场中介组织的建设 | 第47页 |
2. 建立农村土地承包经营权流转价格评估机制 | 第47-49页 |
结语 | 第49-50页 |
致谢 | 第50-51页 |
参考文献 | 第51-55页 |
附录:作者攻读硕士期间发表文章 | 第55页 |