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我国农村土地承包经营权流转法律问题研究

摘要第1-4页
Abstract第4-6页
目录第6-9页
引言第9-14页
 1. 选题背景和研究意义第9-10页
 2. 国内外研究现状第10-13页
 3. 研究的主要内容第13-14页
一、农村土地承包经营权流转的基本理论第14-26页
 (一) 农村土地承包经营权的概述第14-16页
  1. 农村土地承包经营权的概念与特点第14-15页
  2. 农村土地承包经营权的法律性质第15-16页
 (二) 农村土地承包经营权流转的内涵和特征第16-19页
  1. 农村土地承包经营权流转的内涵第16-18页
  2. 农村土地承包经营权流转的法律特征第18-19页
 (三) 我国农村土地承包经营权流转的意义第19页
  1. 土地承包经营权流转能够促进农业产业化发展第19页
  2. 土地承包经营权流转有利于农民收入的增长第19页
  3. 土地承包经营权流转可以加快城镇化建设进程第19页
 (四) 我国农村土地承包经营权的主要流转方式第19-26页
  1. 转包第20-21页
  2. 出租第21-23页
  3. 互换第23-24页
  4. 转让第24页
  5. 入股第24-26页
二、我国农村土地承包经营权流转中存在问题及原因分析第26-37页
 (一) 我国农村土地承包经营权流转的现状第26-27页
  1. 农村土地承包经营权流转规模扩大,速度加快第26页
  2. 农村土地承包经营权流转水平地区差异大第26-27页
  3. 农村土地承包经营权流转形式相对集中第27页
  4. 农村土地承包经营权流转的主体和对象呈多元化第27页
 (二) 我国农村土地承包经营权流转中存在的问题第27-32页
  1. 土地承包经营权流转在立法上存在的缺陷第28-30页
  2. 土地承包经营权流转在实践中存在的问题第30-32页
 (三) 我国土地承包经营权流转现存问题的原因分析第32-37页
  1. 农村土地承包经营权物权化不彻底第32-34页
  2. 对土地承包经营权流转方式限制过多第34-35页
  3. 农村土地承包经营权流转纠纷解决机制的缺失第35页
  4. 土地承包经营权的流转缺乏畅通的信息渠道和中介机构第35-37页
三、完善我国农村土地承包经营权流转制度的建议第37-49页
 (一) 完善农村土地承包经营权流转制度应遵循的原则第37-39页
  1. 坚持“依法、自愿、有偿”的原则第37页
  2. 坚持土地集体所有和土地农业用途的原则第37-38页
  3. 坚持土地资源优化配置和土地同其他生产要素优化组合的原则第38页
  4. 坚持以市场为导向的原则第38-39页
 (二) 完善土地承包经营权流转的法律规定第39-44页
  1. 科学界定农村土地承包经营权流转的内涵第39-40页
  2. 完善土地承包经营权的流转方式第40-42页
  3. 适当放宽对土地承包经营权流转的限制第42-43页
  4. 完善土地承包经营权流转的登记制度第43-44页
 (三) 建立健全土地承包经营权流转的组织机构和监督机制第44-46页
 (四) 建立多元化的农村土地承包经营权流转纠纷解决机制第46页
 (五) 建立和完善农村土地承包经营权流转的市场体系第46-49页
  1. 加强土地承包经营权流转市场中介组织的建设第47页
  2. 建立农村土地承包经营权流转价格评估机制第47-49页
结语第49-50页
致谢第50-51页
参考文献第51-55页
附录:作者攻读硕士期间发表文章第55页

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