城市房屋租赁登记制度研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| ·选题背景与意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-12页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第12-15页 |
| ·研究内容 | 第12-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| 第2章 城市房屋租赁登记及相关概念厘定 | 第15-18页 |
| ·房屋租赁登记性质分析 | 第15-16页 |
| ·房屋租赁权的性质 | 第16-18页 |
| 第3章 构建城市房屋租赁登记制度的必要性分析 | 第18-23页 |
| ·城市房屋租赁市场现存问题 | 第18-20页 |
| ·买受人权利难以得到保护 | 第18-19页 |
| ·第三人所有权难以得到有效保障 | 第19页 |
| ·房主的权利受到损害 | 第19-20页 |
| ·国家管理出现漏洞 | 第20页 |
| ·城市房屋租赁登记现存问题分析 | 第20-23页 |
| ·城市租赁房屋登记制度不完善 | 第21-22页 |
| ·城市租赁房屋登记动因不足 | 第22-23页 |
| 第4章 我国城市房屋租赁登记制度的内容 | 第23-32页 |
| ·城市房屋租赁登记主体 | 第23-25页 |
| ·城市房屋租赁登记机关选择 | 第23-24页 |
| ·城市房屋租赁登记申请主体 | 第24-25页 |
| ·城市房屋租赁登记审查方式 | 第25-26页 |
| ·登记审查方式比较 | 第25-26页 |
| ·我国应采用形式审查方式 | 第26页 |
| ·城市房屋租赁登记模式 | 第26-29页 |
| ·房屋租赁登记模式的比较分析 | 第27页 |
| ·我国应确立登记对抗主义模式 | 第27-29页 |
| ·城市房屋租赁登记的效力 | 第29-32页 |
| ·公示效力 | 第29-30页 |
| ·权利推定效力 | 第30-31页 |
| ·风险警示效力 | 第31-32页 |
| 第5章 完善我国城市房屋租赁登记制度的立法思考 | 第32-40页 |
| ·统一城市房屋租赁登记规则和登记机关 | 第32-33页 |
| ·统一城市房屋租赁登记规则 | 第32-33页 |
| ·统一城市房屋租赁登记机关 | 第33页 |
| ·建立城市房屋租赁电子登记制度 | 第33-35页 |
| ·城市房屋租赁实行电子登记的可行性分析 | 第34页 |
| ·城市房屋租赁实行电子登记的意义 | 第34-35页 |
| ·城市房屋租赁登记信息查询制度构建 | 第35-36页 |
| ·城市房屋租赁登记信息查询主体 | 第35页 |
| ·城市房屋租赁登记查询内容 | 第35-36页 |
| ·城市房屋租赁登记记机关责任构建 | 第36-40页 |
| ·登记机关赔偿责任的性质 | 第36-37页 |
| ·登记机关赔偿责任的归责原则构建 | 第37页 |
| ·登记机关承担责任的情形分析 | 第37-38页 |
| ·登记机关承担责任的方式选择 | 第38-40页 |
| 结论 | 第40-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45页 |
