| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第一章 引言 | 第9-17页 |
| ·研究背景与意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究内容与方法 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·研究思路与框架 | 第12-16页 |
| ·研究思路 | 第12-15页 |
| ·论文框架 | 第15-16页 |
| ·本文的创新之处 | 第16-17页 |
| 第二章 相关理论基础与文献综述 | 第17-25页 |
| ·理论基础 | 第17-20页 |
| ·规制经济理论 | 第17-18页 |
| ·市场失灵理论 | 第18-19页 |
| ·地租理论 | 第19页 |
| ·生产要素理论 | 第19-20页 |
| ·研究动态 | 第20-25页 |
| ·发达国家土地调控和规制的相关文献 | 第20-21页 |
| ·我国土地使用规制的各个角度的文献 | 第21-24页 |
| ·对已有文献的简要评价 | 第24-25页 |
| 第三章 土地使用调控和规制的必要性分析 | 第25-34页 |
| ·土地使用的一般性 | 第25-26页 |
| ·具有外部性的特征 | 第25页 |
| ·土地市场具有很深的垄断性 | 第25-26页 |
| ·具有一定的公共物品性质 | 第26页 |
| ·我国土地使用的特殊性 | 第26-28页 |
| ·人口众多,耕地不足 | 第26-27页 |
| ·快速工业化、城镇化与土地使用 | 第27-28页 |
| ·城镇化对土地使用的影响分析 | 第28-34页 |
| ·数据的选取 | 第28-29页 |
| ·数据的平稳性检验 | 第29-31页 |
| ·格兰杰因果检验 | 第31页 |
| ·回归分析 | 第31-34页 |
| 第四章 典型发达国家土地使用调控和规制的借鉴与启示 | 第34-43页 |
| ·典型发达国家的土地使用调控和规制措施 | 第34-37页 |
| ·美国的土地使用规制的典型措施 | 第34-35页 |
| ·英国的土地使用规制的主要内容 | 第35-36页 |
| ·德国的土地使用规制的特点 | 第36-37页 |
| ·日本的土地使用规制的突出内容 | 第37页 |
| ·借鉴的辨别性和可行性——中外土地制度和土地市场的异同 | 第37-41页 |
| ·土地制度的异同 | 第37-40页 |
| ·市场经济的异同 | 第40-41页 |
| ·典型发达国家土地使用调控和规制的启示 | 第41-43页 |
| ·强调法律法规的根本约束规制作用 | 第41页 |
| ·重视土地规划的重要作用和公众的参与的广泛性 | 第41页 |
| ·注重对农地的保护以及对城市规模扩张的限制 | 第41-42页 |
| ·重视市场机制的重要作用 | 第42页 |
| ·强调各级政府土地规制的分权和协调 | 第42-43页 |
| 第五章 我国土地使用的现状、存在问题及成因分析 | 第43-55页 |
| ·我国土地使用的现状 | 第43-45页 |
| ·城市土地粗放利用 | 第43页 |
| ·建设用地总量与结构的失控与失衡 | 第43-44页 |
| ·农地、耕地锐减,失地农民生活困苦 | 第44-45页 |
| ·生态环境恶化 | 第45页 |
| ·现阶段我国土地使用存在的问题 | 第45-50页 |
| ·土地收益分配关系严重扭曲 | 第46-48页 |
| ·土地市场的不健全和不规范 | 第48-50页 |
| ·土地融资存在的问题 | 第50页 |
| ·我国土地使用问题的成因分析 | 第50-55页 |
| ·中央与地方政府的目标、职责不相容 | 第51页 |
| ·委托代理及垄断导致的社会福利损失 | 第51-53页 |
| ·有关法律的缺失和司法体系的不完善 | 第53-54页 |
| ·土地市场化程度低下和土地供给的“双轨制” | 第54-55页 |
| 第六章 对我国土地使用调控和规制的探讨 | 第55-62页 |
| ·我国土地使用调控和规制的目标 | 第55页 |
| ·我国土地使用调控和规制的手段 | 第55-56页 |
| ·经济手段 | 第55-56页 |
| ·行政手段 | 第56页 |
| ·法律手段 | 第56页 |
| ·公共参与手段 | 第56页 |
| ·我国土地使用调控和规制的措施 | 第56-62页 |
| ·法律法规等司法体系的调控和规制 | 第56-57页 |
| ·土地利用规划方面的调控和规制 | 第57页 |
| ·土地市场方面的调控和规制 | 第57-60页 |
| ·土地财政、土地金融的调控和规制 | 第60-62页 |
| 结论和有待进一步研究的问题 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-69页 |
| 攻读硕士学位期间取得的学术成果 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70页 |