| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究目的 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-14页 |
| ·国外研究综述 | 第9-11页 |
| ·国内研究综述 | 第11-13页 |
| ·国内外研究综述 | 第13-14页 |
| ·研究内容及研究方法 | 第14-16页 |
| ·研究框架与内容 | 第14页 |
| ·研究方法和思路 | 第14-16页 |
| 2 概念界定与相关理论 | 第16-24页 |
| ·资本结构概念的界定与相关理论 | 第16-19页 |
| ·资本结构概念的界定 | 第16页 |
| ·资本结构的相关理论 | 第16-19页 |
| ·利率的界定及其传导机制原理 | 第19-21页 |
| ·利率的界定 | 第19-20页 |
| ·利率传导机制原理 | 第20-21页 |
| ·利率调整对资本结构影响的理论分析 | 第21-23页 |
| ·基于融资成本角度 | 第21-23页 |
| ·基于融资结构角度 | 第23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 3 利率调整对房地产企业资本结构影响的历史分析 | 第24-30页 |
| ·利率调增对房地产企业资本结构影响的历史分析 | 第26-27页 |
| ·利率调增的背景 | 第26页 |
| ·利率调增的动因 | 第26-27页 |
| ·利率调增的效应 | 第27页 |
| ·利率调减对房地产企业资本结构影响的历史分析 | 第27-29页 |
| ·利率调减的背景 | 第27-28页 |
| ·利率调减的动因 | 第28页 |
| ·利率调减的效应 | 第28-29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 4 利率调整对房地产企业资本结构影响的实证分析 | 第30-41页 |
| ·问题提出 | 第30页 |
| ·研究假设 | 第30页 |
| ·研究方法 | 第30-31页 |
| ·变量定义 | 第31-32页 |
| ·资本结构变量的选择 | 第31页 |
| ·利率变量的选择 | 第31-32页 |
| ·控制变量的选择 | 第32页 |
| ·样本选择和数据来源 | 第32-33页 |
| ·实证分析 | 第33-40页 |
| ·比较分析 | 第33-34页 |
| ·相关分析 | 第34-36页 |
| ·回归分析 | 第36-40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 5 实证结果分析及相关对策建议 | 第41-46页 |
| ·实证结果分析 | 第41-43页 |
| ·利率是影响房地产企业资本结构的一个重要因素 | 第41-42页 |
| ·利率调增与利率调减对房地产企业资本结构的影响显著不同 | 第42页 |
| ·利率与上市公司和非上市公司资本结构之间相关性的对比结果不明显 | 第42页 |
| ·利率对国有企业资本结构的影响程度高于对非国有企业的影响程度 | 第42-43页 |
| ·相关对策建议 | 第43-45页 |
| ·建立适应利率环境变化的企业适时调整机制 | 第43页 |
| ·加快利率市场化进程以优化企业资本结构 | 第43-44页 |
| ·积极拓宽融资渠道以改变单一依靠银行贷款的现状 | 第44-45页 |
| ·推进民营房地产企业股权开放以解决其融资难问题 | 第45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 结论 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
