| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 导言 | 第12-13页 |
| 第一章 业主自治团体形成的法理基础 | 第13-20页 |
| 第一节 业主自治团体形成的法理基础——建筑物区分所有权 | 第13-17页 |
| 一、建筑物区分所有权的名称 | 第13页 |
| 二、建筑物区分所有权的概念 | 第13-16页 |
| 三、业主自治团体的形成 | 第16-17页 |
| 第二节 业主自治的含义 | 第17-20页 |
| 一、业主自治的含义 | 第17页 |
| 二、业主自治在本质上属于私法自治范畴 | 第17-18页 |
| 三、“业主自行管理”不等同于“业主自治” | 第18页 |
| 四、分清“业主自治”与“物业服务”的主次关系 | 第18-20页 |
| 第二章 我国住宅小区业主自治团体制度的困境及成因 | 第20-42页 |
| 第一节 我国住宅小区业主自治团体的立法现状 | 第20-24页 |
| 一、我国住宅小区业主自治团体的立法现状 | 第20-21页 |
| 二、我国立法一直回避业主自治团体的法律性质和地位问题 | 第21-23页 |
| 三、现行立法之下内部诉权机制中业主大会和业主委员会可以当被告而不能当原告 | 第23页 |
| 四、现行立法之下业主大会和业主委员会的外部诉权机制仍显空白 | 第23-24页 |
| 第二节 我国住宅小区业主自治团体的实践现状 | 第24-39页 |
| 一、业主委员会是否具备诉讼主体地位 | 第24-33页 |
| 二、业主委员会是否具备民事主体地位 | 第33-39页 |
| 第三节 我国住宅小区业主自治团体制度困境的成因 | 第39-42页 |
| 一、我国住宅小区业主自治团体概念的立法缺失 | 第39-40页 |
| 二、我国住宅小区业主自治团体的法律地位难以确定 | 第40-42页 |
| 第三章 我国住宅小区业主自治团体法律地位及组织机构模式的设想 | 第42-57页 |
| 第一节 业主自治团体的法律地位 | 第42-49页 |
| 一、世界范围内业主自治团体的立法模式 | 第42-45页 |
| 二、我国住宅小区业主自治团体法律地位的探讨 | 第45-49页 |
| 第二节 我国住宅小区业主自治团体组织机构模式的设想 | 第49-57页 |
| 一、世界范围内业主自治团体的组织机构模式 | 第49-53页 |
| 二、我国住宅小区业主自治团体组织机构模式的设想 | 第53-57页 |
| 结语 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 后记 | 第60-61页 |
