| 中文摘要 | 第1-10页 |
| Abstract | 第10-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-17页 |
| ·研究的目的和意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外金融调控房地产的理论研究 | 第12-13页 |
| ·国内金融调控房地产的理论研究 | 第13-15页 |
| ·研究思路及研究方法 | 第15-17页 |
| ·研究思路 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| 第二章 房地产业金融调控的背景 | 第17-21页 |
| ·房地产业的内涵及其地位和作用 | 第17-18页 |
| ·我国房地产业发展的宏观经济环境 | 第18页 |
| ·我国房地产市场出现的问题 | 第18-21页 |
| 第三章 金融调控政策的目标、本质及工具运用分析 | 第21-32页 |
| ·房地产金融调控的目标 | 第21页 |
| ·金融宏观调控的本质是货币调控 | 第21-22页 |
| ·货币调控房地产的工具 | 第22-24页 |
| ·我国主要金融调控工具影响房地产价格的理论分析 | 第24-26页 |
| ·利率途径 | 第24-25页 |
| ·信贷途径 | 第25-26页 |
| ·汇率途径 | 第26页 |
| ·我国主要金融调控工具影响房地产价格的现实效应分析 | 第26-30页 |
| ·利率对房地产价格的影响 | 第26-29页 |
| ·货币供应量对房地产价格的影响 | 第29-30页 |
| ·数据模型分析 | 第30页 |
| ·结论 | 第30-32页 |
| 第四章 近年来我国调控房地产市场的政策回顾分析 | 第32-40页 |
| ·近年我国房地产金融政策的简要回顾 | 第32-35页 |
| ·2003年房地产金融政策 | 第32页 |
| ·2004年房地产金融政策 | 第32-33页 |
| ·2005年房地产金融政策 | 第33-34页 |
| ·2006年房地产金融政策 | 第34-35页 |
| ·对近几年我国房地产金融调控政策的评价 | 第35-40页 |
| ·近几年房地产金融政策的调控效应 | 第35-38页 |
| ·对近年来房地产金融调控的反思 | 第38-40页 |
| 第五章 以日照为例分析国家宏观调控房地产市场效应 | 第40-49页 |
| ·日照市房地产发展的基本状况 | 第40-42页 |
| ·房地产投资情况 | 第40-41页 |
| ·商品房市场情况 | 第41-42页 |
| ·房地产金融情况 | 第42页 |
| ·金融调控对日照市房地产市场的影响 | 第42-46页 |
| ·日照市房地产市场发展中存在的问题 | 第46-48页 |
| ·对金融调控区域房产的效果反思 | 第48-49页 |
| 第六章 对今后房地产金融调控政策的建议 | 第49-53页 |
| ·继续控制货币总量，收缩银行流动性 | 第49页 |
| ·提高金融调控政策实施的艺术性、协调性和稳定性 | 第49-50页 |
| ·加快房地产金融体制改革，推进房地产融资模式创新 | 第50-51页 |
| ·强化房地产贷款的风险监控，建立房地产安全预警机制 | 第51-52页 |
| ·完善房地产金融法规，逐步规范房地产金融市场 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第56页 |