| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-4页 |
| 目录 | 第4-6页 |
| 1 房地产业与房地产金融的概念及相互关系 | 第6-8页 |
| ·房地产业的的概念及特点 | 第6-7页 |
| ·房地产业概念 | 第6页 |
| ·房地产业的内容 | 第6页 |
| ·房地产业在国家经济中的地位和作用 | 第6-7页 |
| ·房地产金融的定义及主要内容 | 第7页 |
| ·房地产金融的定义 | 第7页 |
| ·房地产金融的主要内容 | 第7页 |
| ·房地产与金融业的相互关系 | 第7-8页 |
| ·金融支持是房地产业发展的重要保证 | 第7-8页 |
| ·房地产业的良性运行对金融业发展的促进作用 | 第8页 |
| 2 房地产金融风险研究与防范的必要性和紧迫性 | 第8-16页 |
| ·房地产业高风险决定房地产金融要进行风险研究与防范 | 第8-10页 |
| ·房地产资金的特点 | 第8-9页 |
| ·房地产资金运用存在的矛盾 | 第9-10页 |
| ·目前房地产业发展与金融支持中存在的问题 | 第10-16页 |
| ·目前房地产业发展现状 | 第10-11页 |
| ·北京地区房地产业发展趋势预测 | 第11-12页 |
| ·房地产业发展中存在的主要问题 | 第12-13页 |
| ·房地产风险隐患不容乐观 | 第13-14页 |
| ·房地产金融风险形成因素 | 第14-16页 |
| 3 房地产金融风险管理研究 | 第16-23页 |
| ·房地产金融风险分类 | 第16-18页 |
| ·从风险本身的性质上划分 | 第17页 |
| ·从风险产生的原因上划分 | 第17页 |
| ·从银行提供的金融产品划分 | 第17页 |
| ·根据信贷业务风险价值划分 | 第17-18页 |
| ·房地产金融风险识别 | 第18-20页 |
| ·房地产金融风险识别任务 | 第18页 |
| ·房地产金融识别的方法 | 第18-20页 |
| ·房地产金融风险估价 | 第20-21页 |
| ·风险的估价方法 | 第20页 |
| ·风险的估价主要内容 | 第20-21页 |
| ·房地产金融风险处理 | 第21-23页 |
| ·风险处理的步骤 | 第21-22页 |
| ·风险处理的方法 | 第22-23页 |
| 4 房地产金融风险防范措施 | 第23-33页 |
| ·房地产开发贷款风险及防范对策 | 第23-25页 |
| ·完善房地产信贷评估机制 | 第23-24页 |
| ·项目管理与期限管理相结合 | 第24页 |
| ·金融创新 | 第24-25页 |
| ·健全房地产开发信贷政策 | 第25页 |
| ·个人住房抵押贷款风险及防范对策 | 第25-29页 |
| ·住房抵押贷款的主要风险 | 第25-27页 |
| ·防范住房抵押贷款风险的对策探讨 | 第27-29页 |
| ·推行商业性个人住房抵押贷款证券化制度 | 第29-32页 |
| ·推行住宅抵押贷款证券化的意义 | 第29页 |
| ·住房抵押贷款证券化概念及其证券化程序 | 第29-32页 |
| ·我国个人住房抵押贷款证券化必要性和可行性分析 | 第32页 |
| ·其它防范措施 | 第32-33页 |
| ·个贷企贷统一授信的信贷管理模式 | 第32-33页 |
| ·健全审贷决策机制，实行集约化经营 | 第33页 |
| ·规范贷款监测制度，建立健全经营约束机制 | 第33页 |
| ·注重房地产市场和房地产金融信息反馈 | 第33页 |
| 参考文献 | 第33-34页 |