永泰红磡集团房地产信托的应用研究

中文摘要	第1-3页
Abstract	第3-5页
第一章 导言	第5-11页
·本文研究的目的	第5-6页
·本文研究的意义	第6-8页
·本文研究的基本思路和主要内容	第8-11页
第二章 我国房地产信托发展及模式	第11-23页
·我国信托业的发展状况	第11-13页
·房地产资金信托的界定	第13-14页
·推动我国房地产信托发展的动力因素	第14-18页
·房地产信托在国内运用模式	第18-23页
第三章 永泰红磡集团概况	第23-31页
·发展历程	第23-25页
·公司的基本情况	第25-29页
·公司储备项目	第29-30页
·公司发展目标	第30-31页
第四章 永泰红磡集团的现存问题剖析	第31-39页
·土地储备不足	第31-34页
·资金不足	第34-35页
·融资渠道单一	第35-37页
·项目开发的专业化不足	第37-39页
第五章 信托方案的设计	第39-68页
·方案设计原则	第39-42页
·可供选择的方案模式	第42-45页
·针对领世郡项目设计的债权模式信托方案	第45-50页
·针对友谊路项目设计的股权模式信托方案	第50-60页
·针对海南香水湾项目的物业产权模式信托方案	第60-68页
第六章 保证信托方案实施的对策和建议	第68-75页
·加强公司内部结构的治理	第68-70页
·建立完善的财务体系	第70-73页
·建立系统的开发运营体制	第73-75页
参考文献	第75-78页
致谢	第78页