| 致谢 | 第1-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 目录 | 第9-11页 |
| 1 绪论 | 第11-22页 |
| ·研究背景 | 第11-17页 |
| ·新兴居住区的社区商业空间面对快速城市化中的新需求 | 第12-15页 |
| ·新兴居住区的社区商业空间原有空间形式单一均质化 | 第15页 |
| ·部分业态缺乏前期规划影响原有社区空间 | 第15-17页 |
| ·研究问题及意义 | 第17-18页 |
| ·拟研究问题 | 第17页 |
| ·理论意义 | 第17-18页 |
| ·现实意义 | 第18页 |
| ·研究方法及框架 | 第18-22页 |
| ·论文的研究方法 | 第18-19页 |
| ·论文框架与内容安排 | 第19-22页 |
| 2 相关研究的综述 | 第22-34页 |
| ·概念定义 | 第22-25页 |
| ·快速城市化 | 第22页 |
| ·城市居住社区 | 第22-23页 |
| ·社区商业空间 | 第23-24页 |
| ·商业业态 | 第24-25页 |
| ·与商业空间相关的城市空间理论综述 | 第25-29页 |
| ·区位理论 | 第25-26页 |
| ·商业区位理论 | 第26页 |
| ·中心地理论 | 第26-27页 |
| ·消费者行为理论 | 第27-28页 |
| ·集聚效益理论 | 第28-29页 |
| ·地租理论 | 第29页 |
| ·与社区商业空间租金相关的理论研究综述 | 第29页 |
| ·因子归纳 | 第29-32页 |
| ·区位特征 | 第30页 |
| ·建筑空间特征 | 第30-31页 |
| ·商铺特征 | 第31页 |
| ·租约特征 | 第31-32页 |
| ·小结 | 第32-34页 |
| 3 快速城市化中的社区商业空间案例研究 | 第34-69页 |
| ·案例研究的设计 | 第34-38页 |
| ·案例研究方法 | 第34-35页 |
| ·案例研究的过程 | 第35-38页 |
| ·案例研究 | 第38-66页 |
| ·案例背景 | 第38-43页 |
| ·案例一:古墩路沿线社区商业空间 | 第43-55页 |
| ·案例二:竞舟路沿线社区商业空间 | 第55-65页 |
| ·古墩路与竞舟路沿街商业空间的区位因素研究 | 第65-66页 |
| ·快速城市化中的社区商业空间案例研究小结 | 第66-69页 |
| 4 影响社区商业空间租金的关联性研究 | 第69-81页 |
| ·概念模型和研究假设 | 第69-72页 |
| ·理论基础 | 第69页 |
| ·租金的关键影响因素 | 第69-71页 |
| ·研究模型和假设 | 第71-72页 |
| ·问卷设计、数据收集及统计方法的说明 | 第72-75页 |
| ·问卷设计流程 | 第73页 |
| ·问卷结构 | 第73-74页 |
| ·变量测量 | 第74页 |
| ·样本选择及问卷发放 | 第74-75页 |
| ·统计分析 | 第75-80页 |
| ·因子分析 | 第75-78页 |
| ·相关分析 | 第78页 |
| ·回归分析 | 第78-80页 |
| ·统计结果分析及模型修正 | 第80-81页 |
| 5 建议与展望 | 第81-85页 |
| ·关于社区商业空间规划与设计的建议 | 第81-83页 |
| ·合理的区位规划 | 第81页 |
| ·合理化建筑设计 | 第81-82页 |
| ·附属设施细节配套 | 第82-83页 |
| ·事前合理策划与差异化设计 | 第83页 |
| ·研究不足与展望 | 第83-85页 |
| ·对影响社区商业空间租金的关键因素进行进一步深入挖掘 | 第83页 |
| ·扩展案例与实证研究的对象 | 第83页 |
| ·对具体的影响社区商业空间租金的关键因素进行对比式案例研究 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-87页 |
| 附录:调查问卷 | 第87-90页 |
| 作者简历 | 第90页 |
