| 中文摘要 | 第1页 |
| 关键词 住宅项目；市场风险因素；结构层次；评价体系 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5-7页 |
| KEY WORDS dwelling house project; market risk factor; hierarchy; evaluation system | 第7-11页 |
| 前言 | 第11-15页 |
| 第一章 住宅项目市场风险因素结构层次分析 | 第15-49页 |
| ·宏观因素 | 第17-30页 |
| ·政策因素 | 第18-22页 |
| ·经济因素 | 第22-27页 |
| ·人口因素 | 第27-30页 |
| ·文化因素 | 第30页 |
| ·行业因素 | 第30-37页 |
| ·房地产行业经济周期 | 第31-34页 |
| ·房地产行业生命周期 | 第34-36页 |
| ·房地产行业协作因素 | 第36-37页 |
| ·竞争因素 | 第37-42页 |
| ·住宅市场竞争程度 | 第38-40页 |
| ·住宅市场供给状况 | 第40-41页 |
| ·住宅市场竞争楼盘 | 第41-42页 |
| ·消费因素 | 第42-49页 |
| ·位置选择 | 第42-44页 |
| ·交通选择 | 第44页 |
| ·价位选择 | 第44-45页 |
| ·户型面积 | 第45-46页 |
| ·类型选择 | 第46页 |
| ·配套设施 | 第46-47页 |
| ·小区规划 | 第47页 |
| ·品牌选择 | 第47-48页 |
| ·质量选择 | 第48-49页 |
| 第二章 住宅项目市场风险因素综合评价体系 | 第49-61页 |
| ·住宅项目市场风险因素综合评价概念 | 第49页 |
| ·住宅项目市场风险因素综合评价方法 | 第49-52页 |
| ·德尔斐法 | 第50-51页 |
| ·层次分析法 | 第51-52页 |
| ·住宅项目市场风险因素综合评价体系 | 第52-61页 |
| ·住宅项目市场风险因素结构层次体系 | 第52-54页 |
| ·住宅项目市场风险结构层次指标权重 | 第54-57页 |
| ·住宅项目市场风险结构层次指标评价 | 第57-59页 |
| ·住宅项目市场风险结构层次等级 | 第59-61页 |
| 第三章 住宅项目市场风险因素评价实例应用 | 第61-75页 |
| ·成都A花园项目市场风险因素结构层次综合分析 | 第61-72页 |
| ·成都A花园项目概况 | 第61-63页 |
| ·房地产相关政策分析 | 第63-64页 |
| ·成都经济发展状况 | 第64-65页 |
| ·成都人口变化分析 | 第65-67页 |
| ·成都市房地产行业 | 第67-68页 |
| ·成都市场竞争情况 | 第68-70页 |
| ·成都住宅消费情况 | 第70-72页 |
| ·成都A花园项目市场风险因素评价体系综合应用 | 第72-75页 |
| ·计算指标评价矩阵 | 第72页 |
| ·计算指标综合得分 | 第72-73页 |
| ·确定综合评价等级 | 第73-75页 |
| 结论 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78页 |