| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| ·研究背景与意义 | 第11-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·相关概念界定 | 第16-18页 |
| 第2章 房地产市场波动的理论分析 | 第18-26页 |
| ·经济周期与房地产市场周期理论 | 第18-23页 |
| ·经济周期理论 | 第18-19页 |
| ·房地产市场波动理论 | 第19-23页 |
| ·房地产市场的供求分析 | 第23-25页 |
| ·小结 | 第25-26页 |
| 第3章 我国房地产市场波动的实证研究 | 第26-44页 |
| ·我国房地产市场的发展历程及特点 | 第26-31页 |
| ·我国的房地产市场波动轨迹及特征 | 第31-34页 |
| ·指标选取 | 第31-32页 |
| ·我国房地产市场的波动轨迹 | 第32-33页 |
| ·我国房地产市场波动的特征 | 第33-34页 |
| ·房地产市场波动的影响因素分析 | 第34-42页 |
| ·我国房地产市场波动的内部因素分析 | 第35-37页 |
| ·我国房地产市场波动的外部因素分析 | 第37-42页 |
| ·小结 | 第42-44页 |
| 第4章 我国的房地产市场现状及趋势分析 | 第44-57页 |
| ·我国的房地产市场现状 | 第44-47页 |
| ·宏观经济与政策环境 | 第44-45页 |
| ·房地产市场供给现状 | 第45-46页 |
| ·房地产市场需求现状 | 第46-47页 |
| ·房地产市场波动的趋势分析 | 第47-55页 |
| ·房地产市场的供给情况分析 | 第47-52页 |
| ·房地产市场的需求情况分析 | 第52-54页 |
| ·房地产市场需求与供给的综合分析 | 第54-55页 |
| ·2008房地产市场发展趋势预测 | 第55-56页 |
| ·2008年宏观政策环境预测 | 第55页 |
| ·2008年房地产住宅市场预测 | 第55-56页 |
| ·小结 | 第56-57页 |
| 第5章 房地产市场波动对房地产企业的影响及企业的应对策略 | 第57-67页 |
| ·房地产市场波动对房地产投资的影响因素分析 | 第57-60页 |
| ·宏观经济变动对房地产企业的影响 | 第57-58页 |
| ·现金流对房地产企业的影响 | 第58-59页 |
| ·土地成本对房地产企业的影响 | 第59页 |
| ·心理预期对房地产企业的影响 | 第59-60页 |
| ·政策因素对房地产企业的影响 | 第60页 |
| ·基于SWOT的房地产企业应对策略分析 | 第60-65页 |
| ·SWOT分析方法 | 第60-61页 |
| ·SWOT分析方法的实际应用 | 第61-65页 |
| ·2008年万科集团发展建议及展望 | 第65页 |
| ·小结 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 作者简介 | 第71页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和科研情况 | 第71页 |