基于Hedonic模型的浦东新区住宅价格特征分析
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-17页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·问题的提出 | 第12-13页 |
| ·研究对象 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·结构安排 | 第15-17页 |
| 第2章 相关理论综述 | 第17-24页 |
| ·国外住宅价格影响因素研究综述 | 第17-20页 |
| ·国内住宅价格影响因素研究综述 | 第20-23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 第3章 HEDONIC模型理论研究 | 第24-39页 |
| ·Hedonic模型发展综述 | 第24-32页 |
| ·Hedonic模型理论的创建和确立 | 第24-25页 |
| ·Hedonic模型的发展和应用 | 第25-27页 |
| ·Hedonic模型在住宅价格研究方面的应用 | 第27-32页 |
| ·Hedonic模型的理论基础 | 第32-35页 |
| ·Hedonic模型的设定 | 第35-36页 |
| ·Hedonic模型的估计和检验 | 第36-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 第4章 浦东新区住宅概况和实证数据的获取 | 第39-51页 |
| ·浦东新区区域概况 | 第39-44页 |
| ·历史沿革 | 第39页 |
| ·基本概况 | 第39-44页 |
| ·浦东新区房地产发展现状及政策简述 | 第44-47页 |
| ·数据来源 | 第47-48页 |
| ·数据整理 | 第48-51页 |
| 第5章 浦东新区住宅特征价格模型的实证分析 | 第51-64页 |
| ·应用Hedonic模型定价的特点 | 第51页 |
| ·模型构建 | 第51-57页 |
| ·选择方程形式 | 第51-52页 |
| ·变量选择 | 第52-56页 |
| ·指标体系建立及量化 | 第56-57页 |
| ·实证分析 | 第57-64页 |
| ·数据来源 | 第57-58页 |
| ·数据分析 | 第58-62页 |
| ·回归结果分析 | 第62-64页 |
| 第6章 研究结论与展望 | 第64-68页 |
| ·研究结论 | 第64-65页 |
| ·研究结论的政策和管理含意 | 第65页 |
| ·本文不足与研究展望 | 第65-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-75页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第75页 |
