| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-13页 |
| 第一章 国有土地有偿使用制度的由来及其合理性 | 第13-22页 |
| 第一节 相关概念的解读 | 第13-14页 |
| 一、土地资源和国有土地 | 第13-14页 |
| 二、土地制度和国有土地有偿使用制度 | 第14页 |
| 第二节 国有土地使用制度的历史沿革 | 第14-16页 |
| 第三节 国有土地有偿使用制度的合理性分析 | 第16-22页 |
| 一、从理论基础出发分析国有土地有偿使用制度的合理性 | 第17-18页 |
| 二、从实践出发分析国有土地有偿使用制度的合理性 | 第18-22页 |
| 第二章 规范国有土地有偿使用制度的政策及法律 | 第22-26页 |
| 第一节 规范国有土地有偿使用的政策 | 第22-24页 |
| 一、土地利用的基本政策 | 第22-23页 |
| 二、规范国有土地有偿使用制度的具体政策 | 第23-24页 |
| 第二节 规范国有土地有偿使用制度的法律文件 | 第24-26页 |
| 第三章 国有土地有偿使用的形式 | 第26-36页 |
| 第一节 国有土地有偿使用权的出让 | 第26-29页 |
| 一、土地使用权出让制度的概念和特征 | 第26页 |
| 二、土地使用权出让的方式 | 第26-28页 |
| 三、出让土地使用权的年限 | 第28页 |
| 四、出让土地使用权的收回 | 第28页 |
| 五、出让的程序性规定 | 第28-29页 |
| 第二节 国有土地有偿使用的其它形式 | 第29-36页 |
| 一、国有土地有偿使用权的初次流转形式 | 第29-31页 |
| 二、国有土地有偿使用权的再次流转形式 | 第31-34页 |
| 三、国有土地有偿使用制度实现形式所采取的运行机制 | 第34-36页 |
| 第四章 划拨土地使用权的流转 | 第36-42页 |
| 第一节 划拨土地使用权流转的具体规定 | 第36-40页 |
| 一、划拨土地使用权的转让 | 第37页 |
| 二、划拨土地使用权的抵押 | 第37-38页 |
| 三、划拨土地使用权作价入股 | 第38-39页 |
| 四、划拨土地使用权出租 | 第39页 |
| 五、划拨土地使用权流转的条件和程序 | 第39-40页 |
| 第二节 划拨土地使用权流转过程中产生的弊端 | 第40-42页 |
| 一、划拨土地使用权的非法流转产生土地隐形市场 | 第40-41页 |
| 二、划拨土地使用权的非法流转造成国有资产大量流失 | 第41-42页 |
| 第五章 国有土地有偿使用制度的完善 | 第42-55页 |
| 第一节 国有土地有偿使用制度实施现状 | 第42-44页 |
| 一、国有土地使用权出让实施过程存在的问题 | 第42-43页 |
| 二、土地使用权再次流转过程中存在的问题 | 第43-44页 |
| 第二节 国有土地有偿使用制度实践中存在问题的原因分析 | 第44-47页 |
| 一、缺乏完善的法律法规 | 第45页 |
| 二、缺乏执法力度 | 第45-46页 |
| 三、土地交易市场中介机构还有待建设 | 第46-47页 |
| 第三节 完善国有土地有偿使用制度的构想 | 第47-55页 |
| 一、国有土地使用权出让制度的完善 | 第47-48页 |
| 二、土地使用权再次流转环节的完善 | 第48-50页 |
| 三、划拨土地使用权制度的完善 | 第50-52页 |
| 四、土地交易相关配套制度的完善 | 第52-55页 |
| 第六章 海域有偿使用与国有土地有偿使用的关系 | 第55-60页 |
| 第一节 海域有偿使用制度的主要内容 | 第55-57页 |
| 一、海域使用权的出让及出让方式 | 第55-56页 |
| 二、海域使用金的缴纳 | 第56页 |
| 三、海域使用权的期限 | 第56-57页 |
| 四、海域使用权的转让 | 第57页 |
| 五、海域使用权的收回 | 第57页 |
| 第二节 国有土地有偿使用与海域有偿使用的相互借鉴 | 第57-60页 |
| 一、国有土地有偿使用与海域有偿使用的联系与区别 | 第57-58页 |
| 二、国有土地有偿使用与海域有偿使用的相互借鉴 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 个人简历 | 第63页 |
| 发表的学术论文 | 第63页 |