| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-21页 |
| ·论文研究背景 | 第9-15页 |
| ·我国节能减排工作的深入开展 | 第9-11页 |
| ·既有建筑节能对整体节能减排工作的重要意义 | 第11-13页 |
| ·我国既有建筑节能改造工作面临困境 | 第13-15页 |
| ·论文研究的对象与内容 | 第15-18页 |
| ·研究对象：唐山市既有住宅节能改造中存在的问题 | 第15-16页 |
| ·概念界定 | 第16-17页 |
| ·研究内容 | 第17-18页 |
| ·论文研究的目的和意义 | 第18-19页 |
| ·研究目的 | 第18页 |
| ·研究意义 | 第18-19页 |
| ·论文研究的方法 | 第19-20页 |
| ·理论研究 | 第19页 |
| ·实例研究 | 第19-20页 |
| ·论文研究的结构 | 第20-21页 |
| 第2章 国内外相关工作及研究情况 | 第21-43页 |
| ·我国既有建筑节能改造的工作概况 | 第21-29页 |
| ·我国建筑节能及节能改造整体工作情况 | 第21-26页 |
| ·我国既有住宅节能改造的典型试点 | 第26-28页 |
| ·小结：我国既有建筑节能改造迈入全面推广的探索阶段 | 第28-29页 |
| ·国外既有建筑节能改造的经验回顾 | 第29-35页 |
| ·建筑节能理念与实践的发展 | 第29-30页 |
| ·各国既有建筑节能改造的政策、方式和成效 | 第30-34页 |
| ·小结：国外经验不能直接套用于中国国情 | 第34-35页 |
| ·我国既有住宅节能改造的研究进展 | 第35-41页 |
| ·既有研究的对象及数量 | 第35页 |
| ·既有研究的时间和内容 | 第35-41页 |
| ·小结：我国既有研究与实际需求存在脱节 | 第41页 |
| ·本章小结：研究技术体系外的问题是推进我国节能改造工作的关键 | 第41-43页 |
| 第3章 唐山市既有住宅节能改造概况 | 第43-68页 |
| ·唐山市地理气候特征与社会经济概况 | 第43-44页 |
| ·唐山市实施住宅节能改造的意义与特殊性 | 第44-46页 |
| ·唐山市既有住宅能耗状况及节能标准 | 第46-48页 |
| ·唐山市既有住宅的改造的技术方法 | 第48-51页 |
| ·唐山市既有住宅改造的实施办法及融资办法 | 第51-54页 |
| ·唐山市既有住宅节能改造的实施情况 | 第54-55页 |
| ·唐山市住宅节能改造的典型工程案例 | 第55-67页 |
| ·富强楼小区节能改造项目 | 第55-60页 |
| ·金星里小区节能改造项目 | 第60-67页 |
| ·唐山市住宅节能改造的问题总结 | 第67-68页 |
| 第4章 节能改造对象选取方法中的科学校核问题 | 第68-91页 |
| ·唐山市既有住宅节能改造对象选取办法 | 第68-72页 |
| ·国家对选择改造项目的指导意见 | 第68-70页 |
| ·唐山市节能改造项目的选择办法 | 第70-71页 |
| ·当前选择办法的要点小结 | 第71-72页 |
| ·问题一：改造规模过大，脱离实施能力 | 第72-73页 |
| ·政绩心理激发地方政府扩大改造规模的主观意愿 | 第72-73页 |
| ·地方财政无力负担造成融资复杂化、困难化 | 第73页 |
| ·问题二：改造对象社会经济效益不显著 | 第73-80页 |
| ·经济效益评估原则:经济价值由节能幅度及其他多项因子共同决定 | 第73-74页 |
| ·节能改造效益估算：以唐山市示范工程河北一号（2006 年）为例 | 第74-80页 |
| ·问题三：改造区位选择缺乏与城市近远期发展的统筹协调 | 第80-85页 |
| ·我国快速城市化阶段建筑实际寿命偏短 | 第80-83页 |
| ·部分改造住宅已与城市近期发展产生冲突 | 第83-85页 |
| ·问题四：改造住宅居住品质较差，改造长远意义不充分 | 第85-89页 |
| ·住房品质的不断提升是我国长期的宏观发展趋势 | 第85-87页 |
| ·唐山市住宅量少质劣，单纯节能改造难以满足基本居住要求 | 第87-89页 |
| ·本章小结：建立全面的技术选择校核办法乃当务之急 | 第89-91页 |
| 第5章 节能改造融资及改造过程中的民主决策问题 | 第91-109页 |
| ·居民对于节能改造的参与意愿：基于问卷调查的分析 | 第91-102页 |
| ·问卷情况 | 第91-92页 |
| ·居民基本情况 | 第92页 |
| ·改造意愿 | 第92-95页 |
| ·支付意愿 | 第95-97页 |
| ·对改造的效果评价 | 第97-99页 |
| ·对改造协商方式的意愿 | 第99-100页 |
| ·居民参与改造决策的意愿 | 第100-102页 |
| ·调查小结 | 第102页 |
| ·融资形式与参与主体的利益矛盾 | 第102-105页 |
| ·居民及市场直接投资难：节能改造经济性价比低 | 第102-103页 |
| ·开发单位间接融资难：既有住区开发利益纠纷多 | 第103-105页 |
| ·造成矛盾的本质原因：缺乏民主决策意识和机制 | 第105-107页 |
| ·本章小结：健全民主决策机制是推进住宅节能改造的迫切需求 | 第107-109页 |
| 第6章 对唐山市既有住宅节能改造工作的建议 | 第109-121页 |
| ·调整思路，统筹考虑住房改造及建设工作 | 第109-111页 |
| ·转变认识，充分理解节能改造等既有住区改造的难度 | 第109页 |
| ·立足实际，科学比较综合改造和拆除开发的适宜性 | 第109-110页 |
| ·系统统筹，建立全方位的城市住房可持续发展规划 | 第110-111页 |
| ·完善既有住宅节能改造对象选择的评估校核办法 | 第111-117页 |
| ·建立综合技术校核体系的意义 | 第111-112页 |
| ·综合技术校核体系的构成和内容 | 第112-116页 |
| ·综合技术校核体系的评估流程 | 第116-117页 |
| ·健全既有住宅节能改造的民主决策和公众参与制度 | 第117-119页 |
| ·认识既有住区改造中民主决策和公众参与的积极意义 | 第117-118页 |
| ·健全合理的民主决策和公众参与制度设计 | 第118-119页 |
| ·理顺权责关系，调整节能改造的融资方式 | 第119-121页 |
| ·立足当前操作难度，政府宜承担主要出资责任 | 第119-120页 |
| ·创新市场参与方式，融资与住房建设可一举两得 | 第120-121页 |
| 第7章 结论 | 第121-124页 |
| 参考文献 | 第124-127页 |
| 致谢 | 第127-128页 |
| 附录A 唐山市拆改结合项目的工程计算表 | 第128-131页 |
| 附录B 唐山市河北一号小区调研问卷 | 第131-136页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第136页 |
