| 内容摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 导论 | 第14-21页 |
| 1.1 研究的背景与问题的提出 | 第14-17页 |
| 1.1.1 选题目的 | 第14-15页 |
| 1.1.2 选题背景 | 第15-17页 |
| 1.1.3 选题意义 | 第17页 |
| 1.2 本文使用研究的方法 | 第17-18页 |
| 1.3 本文的逻辑结构与章节安排 | 第18-19页 |
| 1.4 本文可能的创新与不足 | 第19-21页 |
| 第2章 文献综述 | 第21-37页 |
| 2.1 国外文献综述 | 第21-26页 |
| 2.1.1 新型城镇化发展趋势背景的研究 | 第21-22页 |
| 2.1.2 最优城市规模理论的研究 | 第22-25页 |
| 2.1.3 土地财政发展的研究 | 第25-26页 |
| 2.2 国内文献综述 | 第26-35页 |
| 2.2.1 新型城镇化发展趋势背景的研究 | 第26-29页 |
| 2.2.2 最优城市规模的研究 | 第29-30页 |
| 2.2.3 土地财政发展的研究 | 第30-35页 |
| 2.3 文献评述及启示 | 第35-37页 |
| 第3章 新型城镇化发展趋势分析 | 第37-57页 |
| 3.1 新型城镇化发展的理论基础 | 第37-42页 |
| 3.1.1 城镇化的基本概念 | 第37-38页 |
| 3.1.2 新型城镇化的基本概念 | 第38-40页 |
| 3.1.3 新型城镇化发展的理论基础 | 第40-42页 |
| 3.2 新型城镇化发展现状 | 第42-51页 |
| 3.2.1 新型城镇化发展阶段 | 第43-44页 |
| 3.2.2 我国新型城镇化发展模式 | 第44-46页 |
| 3.2.3 新型城镇化两种主导形式 | 第46-49页 |
| 3.2.4 城镇化引发土地财政的内在机制 | 第49-51页 |
| 3.3 新型城镇化发展趋势及资金需求分析 | 第51-55页 |
| 3.3.1 我国人口城镇化率演变趋势 | 第51-53页 |
| 3.3.2 新型城镇化成熟阶段的趋势预测 | 第53-54页 |
| 3.3.3 新型城镇化发展的资金需求 | 第54-55页 |
| 3.4 本章小结 | 第55-57页 |
| 第4章 土地财政的发展与地区差异分析 | 第57-81页 |
| 4.1 土地财政的概念、内涵及收入解构 | 第57-61页 |
| 4.1.1 概念界定 | 第57-58页 |
| 4.1.2 内涵 | 第58-59页 |
| 4.1.3 土地财政收入解构 | 第59-61页 |
| 4.2 理论基础 | 第61-65页 |
| 4.2.1 财政分权理论 | 第61-64页 |
| 4.2.2 地方政府竞争理论 | 第64-65页 |
| 4.3 土地财政形成过程中土地制度的历史沿革 | 第65-68页 |
| 4.3.1 1949-1952年的国民经济恢复时期 | 第65页 |
| 4.3.2 1953-1977年的社会主义改造和社会主义探索时期 | 第65-66页 |
| 4.3.3 1978年-1994年的改革开放时期 | 第66-67页 |
| 4.3.4 1994年分税制改革后 | 第67-68页 |
| 4.4 土地财政的核心影响因素 | 第68-72页 |
| 4.4.1 分税制改革 | 第68-69页 |
| 4.4.2 工业化发展 | 第69-70页 |
| 4.4.3 地方竞争 | 第70-71页 |
| 4.4.4 新型城镇化发展 | 第71-72页 |
| 4.5 土地财政地区差异分解 | 第72-79页 |
| 4.5.1 计算方法说明 | 第73-75页 |
| 4.5.2 结果比较 | 第75-79页 |
| 4.5.3 总体分析 | 第79页 |
| 4.6 本章小结 | 第79-81页 |
| 第5章 典型国家(地区)城镇化过程中土地财政分析 | 第81-97页 |
| 5.1 美国 | 第81-87页 |
| 5.1.1 土地财政的发展演化 | 第81-83页 |
| 5.1.2 土地政策分析 | 第83-86页 |
| 5.1.3 城镇化背景与土地开发理念 | 第86-87页 |
| 5.1.4 土地使用制度和农地保护 | 第87页 |
| 5.2 日本 | 第87-91页 |
| 5.2.1 土地财政的演化过程 | 第88-89页 |
| 5.2.2 土地管理制度 | 第89-90页 |
| 5.2.3 城镇化背景与土地开发理念 | 第90-91页 |
| 5.2.4 土地使用制度及农地保护 | 第91页 |
| 5.3 香港地区 | 第91-93页 |
| 5.3.1 土地财政的发展演化 | 第92页 |
| 5.3.2 土地管理制度 | 第92-93页 |
| 5.3.3 住房保障制度的发展 | 第93页 |
| 5.4 本章小结 | 第93-97页 |
| 5.4.1 美国的土地财政管理经验对我国的启示 | 第93-94页 |
| 5.4.2 日本的土地财政管理经验对我国的启示 | 第94-95页 |
| 5.4.3 香港的土地财政管理经验对大陆的启示 | 第95-97页 |
| 第6章 最优城市规模下最适土地财政规模的测算 | 第97-115页 |
| 6.1 最优城市规模的模型构建 | 第98-105页 |
| 6.1.1 生产者行为 | 第98-101页 |
| 6.1.2 城市空间结构 | 第101-103页 |
| 6.1.3 最优城市规模 | 第103-105页 |
| 6.2 最优城市规模的实证分析 | 第105-112页 |
| 6.2.1 计量模型的构建 | 第105-106页 |
| 6.2.2 数据说明 | 第106-109页 |
| 6.2.3 模型回归 | 第109-111页 |
| 6.2.4 最优城市规模测算 | 第111-112页 |
| 6.3 最适土地财政规模的测算 | 第112-114页 |
| 6.3.1 土地财政规模与城市规模之间的直接关系测算 | 第112-113页 |
| 6.3.2 我国最优土地财政规模的估算 | 第113-114页 |
| 6.4 本章小结 | 第114-115页 |
| 第7章 我国土地财政未来走势预测 | 第115-142页 |
| 7.1 土地财政与经济增长 | 第115-123页 |
| 7.1.1 现实分析 | 第115-117页 |
| 7.1.2 构建土地财政与经济增长关系模型 | 第117-119页 |
| 7.1.3 实证分析 | 第119-122页 |
| 7.1.4 结论 | 第122-123页 |
| 7.2 土地财政走势的供给侧分析 | 第123-130页 |
| 7.2.1 土地供应价格影响 | 第123-127页 |
| 7.2.2 土地供应数量影响 | 第127-130页 |
| 7.3 土地财政走势的需求侧分析 | 第130-139页 |
| 7.3.1 住房需求量分析 | 第131-134页 |
| 7.3.2 房地产业对于土地财政走势的需求影响 | 第134-136页 |
| 7.3.3 地方政府、房地产开发商与居民三者博弈关系 | 第136-139页 |
| 7.4 新型城镇化进程与土地财政可预见的规模 | 第139-140页 |
| 7.5 土地财政的未来发展趋势 | 第140-141页 |
| 7.6 本章小结 | 第141-142页 |
| 第8章 我国土地财政政策分析及对策建议 | 第142-161页 |
| 8.1 优化土地财政收入结构 | 第142-145页 |
| 8.2 重构财政分权体系 | 第145-146页 |
| 8.3 完善土地供给管理 | 第146-150页 |
| 8.3.1 完善现有的土地出让金收取方式 | 第146-147页 |
| 8.3.2 优化土地收入分配格局 | 第147-148页 |
| 8.3.3 改革征地制度 | 第148-150页 |
| 8.4 加强保障性住房建设 | 第150-151页 |
| 8.5 引入UGB方式,优化城市规模增长管理 | 第151-157页 |
| 8.5.1 UGB与转变我国传统的城市规模增长管理思路 | 第152-153页 |
| 8.5.2 UGB与完善我国土地储备制度 | 第153页 |
| 8.5.3 UGB与控制我国城市规模急剧扩张 | 第153-154页 |
| 8.5.4 UGB与解决我国城乡结合部的土地利用问题 | 第154-156页 |
| 8.5.5 UGB与缓解我国城市建设用地与农业用地之间的矛盾 | 第156-157页 |
| 8.6 实施乡村振兴战略,促进乡村现代化与城镇化共同发展 | 第157-159页 |
| 8.6.1 “人”的方面 | 第157-158页 |
| 8.6.2 “地”的方面 | 第158-159页 |
| 8.6.3 “钱”的方面 | 第159页 |
| 8.7 本章小结 | 第159-161页 |
| 参考文献 | 第161-168页 |
| 后记 | 第168页 |
