房地产行业投资项目的决策研究--以T、M项目为例
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 引言 | 第8-12页 |
| 1.1 本文研究的背景和意义 | 第8页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第8-9页 |
| 1.3 本文的研究内容 | 第9页 |
| 1.4 本文的研究方法 | 第9页 |
| 1.5 本文的创新与不足 | 第9-10页 |
| 1.6 论文的研究思路和写作框架 | 第10-12页 |
| 1.6.1 论文的研究思路 | 第10页 |
| 1.6.2 论文的写作框架 | 第10-12页 |
| 2 国内外房地产行业投资决策的发展及现状 | 第12-15页 |
| 2.1 国外房地产行业投资决策的发展及现状 | 第12-13页 |
| 2.2 国内房地产行业投资决策的发展及现状 | 第13-15页 |
| 3 关于房地产行业的投资决策分析 | 第15-29页 |
| 3.1 房地产投资决策的概念类型及程序 | 第15-18页 |
| 3.1.1 房地产投资决策的概念 | 第15页 |
| 3.1.2 房地产投资决策的类型 | 第15-16页 |
| 3.1.3 房地产投资决策的程序 | 第16-18页 |
| 3.2 房地产投资决策的预算影响因素 | 第18-21页 |
| 3.3 房地产投资决策的指标 | 第21-25页 |
| 3.3.1 投资回收期 | 第21-22页 |
| 3.3.2 投资收益率 | 第22页 |
| 3.3.3 净现值 | 第22-23页 |
| 3.3.4 净现值率 | 第23-24页 |
| 3.3.5 获利能力指数 | 第24页 |
| 3.3.6 内部收益率 | 第24-25页 |
| 3.4 房地产投资项目的可行性 | 第25页 |
| 3.5 房地产投资决策的方法 | 第25-27页 |
| 3.5.1 定性分析法 | 第25-26页 |
| 3.5.2 定量分析法 | 第26-27页 |
| 3.6 房地产投资项目的风险评价 | 第27-29页 |
| 4 T 项目实证研究 | 第29-33页 |
| 4.1 项目的基本情况 | 第29页 |
| 4.2 项目的可行性研究 | 第29-30页 |
| 4.3 项目的投资预算及收益 | 第30-32页 |
| 4.4 项目的投资风险 | 第32-33页 |
| 5 M 项目实证研究 | 第33-36页 |
| 5.1 项目的基本情况 | 第33页 |
| 5.2 项目的可行性研究 | 第33-34页 |
| 5.3 项目的投资预算及收益 | 第34-36页 |
| 6 本文创新点 | 第36-38页 |
| 6.1 房地产行业有效规避风险的方法 | 第36页 |
| 6.2 房地产行业做出合理投资决策的建议 | 第36-38页 |
| 结论 | 第38-40页 |
| 参考文献 | 第40-41页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
