| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 前言 | 第10-14页 |
| 一、选题背景及意义 | 第10-11页 |
| (一) 选题背景 | 第10页 |
| (二) 选题的意义 | 第10-11页 |
| 二、国内外研究综述 | 第11-14页 |
| (一) 国外相关研究 | 第11-12页 |
| (二) 国内相关研究 | 第12-14页 |
| 三、本文的研究思路 | 第14页 |
| 第二章 保障性住房概念和相关理论 | 第14-17页 |
| 一、保障性住房概述 | 第14-15页 |
| (一) 保障性住房概念 | 第14-15页 |
| (二) 发展保障性住房的意义 | 第15页 |
| 二、发展保障性住房的理论基础 | 第15-17页 |
| (一) 公平分配理论 | 第15-16页 |
| (二) 社会保障理论 | 第16页 |
| (三) 住房过滤理论 | 第16-17页 |
| 第三章 青岛市保障性住房的发展和经验 | 第17-21页 |
| 一、青岛市的保障性住房发展规划与成就 | 第17-19页 |
| (一) 保障性住房的发展历程 | 第17-18页 |
| (二) 青岛市保障性住房建设成就 | 第18-19页 |
| 二、青岛市保障性住房发展经验 | 第19-21页 |
| (一) 有步骤、有计划地完善政策,推进保障性住房发展 | 第20页 |
| (二) 完善制度建设,多部门通力合作 | 第20页 |
| (三) 出让土地收益回馈民生 | 第20-21页 |
| (四) 建立多层次的住房保障体系 | 第21页 |
| 第四章 青岛保障性住房建设的影响因素 | 第21-31页 |
| 一、青岛保障性住房建设方面的问题及其原因分析 | 第21-25页 |
| (一) 青岛保障性住房建设方面的问题 | 第21-22页 |
| (二) 原因分析 | 第22-25页 |
| 二、青岛保障性住房分配方面的问题及其原因分析 | 第25-29页 |
| (一) 青岛保障性住房分配方面的问题 | 第25-26页 |
| (二) 原因分析 | 第26-29页 |
| 三、青岛保障性住房管理存在的问题及其原因分析 | 第29-31页 |
| (一) 青岛保障性住房管理存在的问题 | 第29页 |
| (二) 原因分析 | 第29-31页 |
| 第五章 国内外发展保障性住房的经验与启示 | 第31-37页 |
| 一、国内外保障性住房模式分析 | 第31-35页 |
| (一) 美国：政府介入,市场主导的“保障性住房” | 第31-32页 |
| (二) 德国：政府主导为主,商业化共同发展的保障性住房 | 第32-34页 |
| (三) 新加坡：完全政府主导的保障性住房 | 第34-35页 |
| (四) 香港：租售并举、双轨制保障性住房体系 | 第35页 |
| 二、发展青岛市保障性住房的有益借鉴 | 第35-37页 |
| (一) 加强相关法律法规建设 | 第35-36页 |
| (二) 强化政府在住房保障中的责任和作用 | 第36页 |
| (三) 建立多层次、多渠道的住房保障体系 | 第36页 |
| (四) 严格的土地政策,保障土地供给 | 第36-37页 |
| (五) 与本地的经济发展水平相适应 | 第37页 |
| 第六章 发展完善青岛市保障性住房的对策 | 第37-48页 |
| 一、发展青岛市保障性住房的思路和原则 | 第37-41页 |
| (一) 实现居者有其所,保障公民居住权 | 第37-38页 |
| (二) 注重公平,消除保障性住房实施过程中的贪腐现象 | 第38页 |
| (三) 转变政府职能,强化公益住房建设管理的职责 | 第38-39页 |
| (四) 强化对保障性住房监督力度,杜绝非法交易及寻租行为 | 第39-41页 |
| 二、完善青岛市保障性住房的对策建议 | 第41-48页 |
| (一) 完善保障性住房金融体系,开辟筹资渠道 | 第41-42页 |
| (二) 让渡土地利益,保障建设用地 | 第42-43页 |
| (三) 明确规定并不断完善保障性住房的供应标准 | 第43-44页 |
| (四) 转变政府职能,强化公益住房建设管理的职责 | 第44-45页 |
| (五) 完善保障性住房的退出管理机制 | 第45-46页 |
| (六) 完善住房市场体系 | 第46页 |
| (七) 因地制宜,不断完善青岛七区五市保障性住房建设 | 第46-47页 |
| (八) 因时制宜,不断完善青岛市现在与未来保障性住房建设规划 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
