房地产企业转型背景下新型住房保障体系的建设
| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第12-14页 |
| 1.3 相关概念界定与理论基础 | 第14-16页 |
| 1.3.1 相关概念界定 | 第14-16页 |
| 1.3.2 理论基础 | 第16页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 2 房地产企业转型分析 | 第18-30页 |
| 2.1 我国房地产企业发展现状和问题 | 第18-26页 |
| 2.1.1 我国房地产企业发展现状 | 第18-21页 |
| 2.1.2 我国房地产业面临的问题 | 第21-26页 |
| 2.2 房地产业转型的必要性与可行性 | 第26-27页 |
| 2.2.1 房地产企业转型的必要性 | 第26页 |
| 2.2.2 房地产企业转型的可行性 | 第26-27页 |
| 2.3 房地产企业的转型方向及对相关方面的影响 | 第27-30页 |
| 3 房地产企业和保障性住房的有机结合 | 第30-34页 |
| 3.1 我国保障性住房发展现状及问题 | 第30-33页 |
| 3.1.1 廉租房的发展现状 | 第30-31页 |
| 3.1.2 经济适用房的发展现状 | 第31-32页 |
| 3.1.3 公共租赁房的发展现状 | 第32页 |
| 3.1.4 限价房的发展现状 | 第32-33页 |
| 3.2 房地产企业参与住房保障体系的必要性 | 第33-34页 |
| 4 房地产企业与住房保障结合的运作方式 | 第34-43页 |
| 4.1 房地产企业与住房保障的合作方式 | 第34-35页 |
| 4.2 房地产企业与住房保障合作的优越性 | 第35-37页 |
| 4.2.1 解决资金不足 | 第35-36页 |
| 4.2.2 缓解融资压力 | 第36页 |
| 4.2.3 改善盈利能力 | 第36页 |
| 4.2.4 免受行业波动影响 | 第36-37页 |
| 4.3 基于PPP模式的新型保障性住房供给模式 | 第37-39页 |
| 4.3.1 新型合作模式的介绍 | 第37-39页 |
| 4.3.2 新型合作模式运作的障碍 | 第39页 |
| 4.4 房地产企业与住房保障结合的国际经验 | 第39-43页 |
| 4.4.1 日本经验 | 第39-41页 |
| 4.4.2 新加坡经验 | 第41-43页 |
| 5 我国房地产企业与住房保障有效结合的建议 | 第43-50页 |
| 5.1 制定合理的政策 | 第43-44页 |
| 5.2 完善信息管理系统 | 第44-46页 |
| 5.2.1 加强信息数据的准确性 | 第44-45页 |
| 5.2.2 统一评估标准 | 第45页 |
| 5.2.3 构建信息共享平台 | 第45页 |
| 5.2.4 加强网络安全 | 第45-46页 |
| 5.2.5 培养专业人才 | 第46页 |
| 5.2.6 加强市场监测 | 第46页 |
| 5.3 加大财政支持力度 | 第46-47页 |
| 5.4 拓宽筹资渠道 | 第47-48页 |
| 5.5 政府与市场相结合 | 第48-50页 |
| 5.5.1 融保障机制入市场机制 | 第48-49页 |
| 5.5.2 解决商品房库存 | 第49-50页 |
| 6 结论与展望 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 后记 | 第55-56页 |
