农用地流转权属问题研究--以苏州市为例
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景、目的和意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的和意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第14-16页 |
| 2 相关概念的界定和基础理论 | 第16-22页 |
| ·相关概念界定 | 第16-17页 |
| ·农用地 | 第16页 |
| ·农用地流转 | 第16页 |
| ·农用地产权 | 第16-17页 |
| ·相关理论 | 第17-22页 |
| ·制度变迁理论 | 第17-19页 |
| ·马克思主义地租理论 | 第19页 |
| ·产权理论 | 第19-22页 |
| 3 农用地流转产权制度的经济学分析 | 第22-28页 |
| ·我国农用地产权制度的历史变迁 | 第22-24页 |
| ·土地改革时期(1949—1952) | 第22页 |
| ·合作社时期(1953—1957) | 第22-23页 |
| ·人民公社时期(1958-1978) | 第23页 |
| ·家庭联产承包责任制(1978—) | 第23-24页 |
| ·农用地产权制度对土地流转的影响 | 第24-28页 |
| ·农地利用绩效对农地流转的影响 | 第24-25页 |
| ·产权对绩效的作用途径 | 第25-26页 |
| ·农用地产权制度对农地绩效的影响 | 第26-27页 |
| ·农用地产权制度对农用地流转的影响 | 第27-28页 |
| 4 农地流转的权属现状分析——以苏州市为例 | 第28-40页 |
| ·苏州市农用地流转现状分析 | 第28-36页 |
| ·苏州市农业区位分析 | 第28-30页 |
| ·苏州市农用地流转现状 | 第30-34页 |
| ·苏州市农用地流转特点 | 第34-36页 |
| ·苏州农用地流转中存在的权属问题 | 第36-40页 |
| ·农用地流转的制度缺陷 | 第37-38页 |
| ·流转收益分配不合理 | 第38-39页 |
| ·由权属界定不清而产生的其他问题 | 第39-40页 |
| 5 有效界定农用地流转权属的对策与建议 | 第40-44页 |
| ·深化农村土地产权制度改革 | 第40-41页 |
| ·完善承包经营权政策 | 第40页 |
| ·实现土地所有权与土地经济所有权的分离 | 第40-41页 |
| ·完善法律为农村产权制度的实现提供保障 | 第41页 |
| ·明确界定集体成员的资格 | 第41-42页 |
| ·健全土地权属争议调解机构,提高队伍素质 | 第42页 |
| ·完善农村土地登记和土地流转登记制度 | 第42-44页 |
| 6 总结与展望 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
