| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| 第一节 研究背景和研究意义 | 第9-10页 |
| 一、研究背景 | 第9-10页 |
| 二、研究意义 | 第10页 |
| 第二节 国内外研究状况 | 第10-14页 |
| 一、国内研究状况 | 第10-11页 |
| 二、国外和中国香港研究状况 | 第11-14页 |
| 第三节 研究目标、思路和方法 | 第14-16页 |
| 一、研究目标 | 第14页 |
| 二、研究思路 | 第14页 |
| 三、研究方法 | 第14-16页 |
| 第二章 城市廉租房供给政策的理论基础 | 第16-20页 |
| 第一节 基本概念的界定 | 第16-17页 |
| 一、住房保障概念 | 第16页 |
| 二、低收入家庭概念 | 第16-17页 |
| 三、廉租房概念 | 第17页 |
| 第二节 城市廉租房供给政策的相关理论 | 第17-20页 |
| 一、马斯洛的需求层次理论 | 第18页 |
| 二、社会保障理论 | 第18-19页 |
| 三、公共政策理论 | 第19-20页 |
| 第三章 城市廉租房供给政策发展存在的问题及原因分析 | 第20-29页 |
| 第一节 城市廉租房供给政策现状 | 第20-25页 |
| 一、廉租房政策的发展历程 | 第20-21页 |
| 二、廉租房政策取得的成果及存在的问题 | 第21-25页 |
| 第二节 城市廉租房供给政策存在问题的原因分析 | 第25-29页 |
| 一、土地供应政策问题 | 第25-26页 |
| 二、资金投入政策问题 | 第26-27页 |
| 三、保障方式的选择问题 | 第27页 |
| 四、监督和惩处机制问题 | 第27-29页 |
| 第四章 城市廉租房供给政策的完善 | 第29-40页 |
| 第一节 统筹规划，增加廉租房的土地供应 | 第29-30页 |
| 一、增加土地供应 | 第29页 |
| 二、统一规划，合理布局 | 第29-30页 |
| 第二节 拓展廉租房建设的融资渠道 | 第30-32页 |
| 一、提高土地出让金比例 | 第30页 |
| 二、加大中央资金的转移支付力度 | 第30-31页 |
| 三、发行廉租房建设债券，利用保险和社保资金 | 第31页 |
| 四、征收房产税用于廉租房建设 | 第31-32页 |
| 第三节 廉租房建设的成本控制 | 第32-35页 |
| 一、廉租房建设的成本构成 | 第32-33页 |
| 二、廉租房建设的成本控制 | 第33-34页 |
| 三、廉租房建设的成本审计 | 第34-35页 |
| 第四节 加强和完善廉租房的组织与制度建设 | 第35-37页 |
| 一、成立专门的廉租房管理机构 | 第35页 |
| 二、完善准入和退出机制 | 第35-37页 |
| 三、完善监督和惩处机制 | 第37页 |
| 四、健全廉租房保障法律体系 | 第37页 |
| 第五节 廉租房的模式创新 | 第37-40页 |
| 一、廉租房共有产权模式 | 第38页 |
| 二、廉租房 REITs 模式 | 第38-40页 |
| 第五章 结论与展望 | 第40-42页 |
| 一、结论 | 第40页 |
| 二、展望 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 在读期间发表论文 | 第47页 |