基于博弈论的高房价原因研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 1 引言 | 第10-18页 |
| ·选题背景及意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·国内外研究综述 | 第11-14页 |
| ·博弈论重要研究理论综述 | 第11-12页 |
| ·以博弈论方法研究房地产市场的相关理论综述 | 第12-14页 |
| ·本文研究方法与思路 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·研究思路 | 第14-15页 |
| ·本文的研究框架图 | 第15-16页 |
| ·本文的创新点 | 第16-18页 |
| 2 高房价问题的博弈论适用性分析 | 第18-29页 |
| ·高房价的界定 | 第18-23页 |
| ·房价收入比计算公式 | 第18-19页 |
| ·我国总体及各收入阶层房价收入比分析 | 第19-23页 |
| ·高房价的界定分析 | 第23页 |
| ·博弈论分析高房价问题的可行性 | 第23-29页 |
| ·高房价原因分析的博弈论理论基础 | 第23-25页 |
| ·博弈论分析高房价问题的可行性 | 第25-29页 |
| 3 供给层面的高房价原因博弈分析 | 第29-42页 |
| ·房地产市场中供给方的界定 | 第29页 |
| ·中央政府与地方政府间的博弈 | 第29-32页 |
| ·中央政府与地方政府间博弈的成因 | 第29-30页 |
| ·中央政府和地方政府间博弈的均衡分析 | 第30-32页 |
| ·房地产商与地方政府间的博弈 | 第32-35页 |
| ·房地产商与地方政府间博弈的成因 | 第32-33页 |
| ·房地产商与地方政府间博弈的均衡分析 | 第33-35页 |
| ·房地产商间的博弈 | 第35-40页 |
| ·房地产商间博弈的成因 | 第35-37页 |
| ·基于房地产产品价格的博弈均衡分析 | 第37-38页 |
| ·基于房地产产品差异化的博弈均衡分析 | 第38-40页 |
| ·本章小结 | 第40-42页 |
| 4 需求层面的高房价原因博弈分析 | 第42-49页 |
| ·房地产市场中需求方的界定 | 第42页 |
| ·不同消费群体间的博弈 | 第42-44页 |
| ·消费者间博弈的成因 | 第42-43页 |
| ·消费者间的均衡博弈分析 | 第43-44页 |
| ·消费者与房地产商间的博弈 | 第44-47页 |
| ·消费者与房地产商间博弈的成因 | 第44-45页 |
| ·消费者与房地产商间的博弈均衡分析 | 第45-47页 |
| ·本章小结 | 第47-49页 |
| 5 应对高房价的对策建议 | 第49-54页 |
| ·降低房屋成本 | 第49-50页 |
| ·协调中央政府和地方政府的财权关系 | 第49-50页 |
| ·打破土地出让过程中的地方政府垄断 | 第50页 |
| ·强化对高房价利益相关方的监督管理 | 第50-52页 |
| ·明确地方政府职责 | 第50-51页 |
| ·加强对房地产商操纵行为的监管 | 第51-52页 |
| ·优化住房供给结构 | 第52-53页 |
| ·建立保障性住房的考核机制 | 第52页 |
| ·发挥政府职能构建和谐有序住房制度 | 第52-53页 |
| ·提升弱势利益群体的博弈能力 | 第53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 6 结论及需要进一步研究的问题 | 第54-56页 |
| ·结论 | 第54-55页 |
| ·需要进一步研究的问题 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第59页 |
