房地产价格影响因素研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-16页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-14页 |
| ·国外文献综述 | 第12-13页 |
| ·国内文献综述 | 第13-14页 |
| ·研究思路与方法 | 第14-15页 |
| ·创新与不足 | 第15-16页 |
| 第2章 我国房地产价格的现状分析 | 第16-22页 |
| ·我国房地产价格的现状 | 第16-19页 |
| ·房地产价格持续攀升 | 第16-17页 |
| ·房地产价格具有区域性特点 | 第17-18页 |
| ·大众炒房形成房地产价格泡沫 | 第18-19页 |
| ·我国房地产价格持续攀升的后果分析 | 第19-22页 |
| 第3章 房地产价格影响因素的定性分析 | 第22-32页 |
| ·成本因素 | 第22-24页 |
| ·土地取得成本 | 第22-23页 |
| ·建筑安装成本 | 第23-24页 |
| ·税收成本 | 第24页 |
| ·经济因素 | 第24-28页 |
| ·国内生产总值 | 第24-25页 |
| ·居民收入水平 | 第25-26页 |
| ·物价水平 | 第26页 |
| ·货币供应量 | 第26-27页 |
| ·利率 | 第27页 |
| ·房屋租赁价格 | 第27-28页 |
| ·社会因素 | 第28-30页 |
| ·人口因素 | 第28页 |
| ·城市化水平 | 第28-29页 |
| ·治安状况 | 第29页 |
| ·房地产投机 | 第29-30页 |
| ·政策因素 | 第30-31页 |
| ·其他影响因素 | 第31-32页 |
| ·自然因素 | 第31页 |
| ·区域因素 | 第31-32页 |
| 第4章 房地产影响因素实证分析 | 第32-48页 |
| ·房地产价格影响因素灰色关联度分析 | 第32-37页 |
| ·灰色关联度分析 | 第32-33页 |
| ·房地产价格影响因素灰色关联度实证分析 | 第33-37页 |
| ·基于 VAR 模型房地产价格影响因素分析 | 第37-48页 |
| ·VAR 模型 | 第37-38页 |
| ·基于 VAR 模型房地产价格影响因素实证分析 | 第38-48页 |
| 结论与建议 | 第48-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
